Beschikbaar vanaf 1 dec. 2025
Nieuw
Kantoor- of winkelruimte in Herent
Een pand van Polares
Overzicht
- 191 m² grond
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bent u op zoek naar een centraal gelegen kantoor- of winkelruimte in rondom Leuven? Dan is deze ruimte van circa 160 m² in de Onze-Lieve-Vrouwstraat in Herent precies wat u zoekt.
Dit pand is ideaal voor vrije beroepen, kleine ondernemingen, winkel of dienstverlenende bedrijven en beschikt over volgende troeven:
- Voldoende opbergruimte voor stockage of als archief.
- Overdekte ruimte aan de voorkant: ideaal voor fietsen te stallen
- Open indeling: vrij om in te richten naar wens
- Centrale ligging – gelegen langs belangrijke invalswegen met vlotte verbinding naar Leuven centrum en de E314.
Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Dit pand is ideaal voor vrije beroepen, kleine ondernemingen, winkel of dienstverlenende bedrijven en beschikt over volgende troeven:
- Voldoende opbergruimte voor stockage of als archief.
- Overdekte ruimte aan de voorkant: ideaal voor fietsen te stallen
- Open indeling: vrij om in te richten naar wens
- Centrale ligging – gelegen langs belangrijke invalswegen met vlotte verbinding naar Leuven centrum en de E314.
Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250905-0003677596-KNR-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 191 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 165 |
Vergunning
| Type gebied | Stedelijk |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Ja |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom.
Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal.
Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig.
Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
TH/25176
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024