Beschikbaar vanaf 1 jul. 2025
Nieuw
Residentieel gelegen villa met prachtige tuin!
Een pand van Covas Immo
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 1273 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze architecturale woning, gelegen op een rustige residentiele toplocatie, biedt u enorm veel troeven. De mooie tuin met het knappe vergezicht op de achtergelegen velden creëert een heerlijke oase van rust waar het zalig vertoeven is.
De weldoordachte constructie tegen een hellend terrein zorgt voor een zeer praktische indeling.
Aan de straatzijde beschikt u over verschillende parkeermogelijkheden alsook directe toegang tot de zeer ruime inpandige garage en kelderruimtes. De prominente leefruimtes bevinden zich op verdieping 1 gelijk met het tuin niveau.
Subtiele hoogteverschillen creëren in de eet – en leefruimte een karaktervol geheel met zicht op de achtergelegen tuin en zonneterras. De bovenste verdieping herbergt 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers.
De onmiddellijke nabijheid van centrum Leuven alsook tal van ontspanningsmogelijkheden met Heverlee bos en Zoete Waters en dergelijke maakt dit tot de meest ideale uitvalsbasis. Alsook verkeerstechnisch met op – en afritten van autostrades in de onmiddellijke nabijheid kan u het niet beter treffen.
De woning is beschikbaar vanaf 01 juli 2025 en de maandelijkse huurprijs bedraagt 1.795 EUR.
De verwarming is met mazout. De contracten voor water, elektriciteit en internet zijn door de huurder zelf af te sluiten bij een leverancier naar keuze.
Eventueel kan er een maandelijkse provisie voorzien worden voor een maandelijks onderhoud van de tuin (grote snoeiwerken).
Wenst u een bezoek te brengen aan deze woning? Contacteer ons vandaag nog voor bijkomende informatie en een bezoek ter plaatse in te plannen. info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be
De weldoordachte constructie tegen een hellend terrein zorgt voor een zeer praktische indeling.
Aan de straatzijde beschikt u over verschillende parkeermogelijkheden alsook directe toegang tot de zeer ruime inpandige garage en kelderruimtes. De prominente leefruimtes bevinden zich op verdieping 1 gelijk met het tuin niveau.
Subtiele hoogteverschillen creëren in de eet – en leefruimte een karaktervol geheel met zicht op de achtergelegen tuin en zonneterras. De bovenste verdieping herbergt 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers.
De onmiddellijke nabijheid van centrum Leuven alsook tal van ontspanningsmogelijkheden met Heverlee bos en Zoete Waters en dergelijke maakt dit tot de meest ideale uitvalsbasis. Alsook verkeerstechnisch met op – en afritten van autostrades in de onmiddellijke nabijheid kan u het niet beter treffen.
De woning is beschikbaar vanaf 01 juli 2025 en de maandelijkse huurprijs bedraagt 1.795 EUR.
De verwarming is met mazout. De contracten voor water, elektriciteit en internet zijn door de huurder zelf af te sluiten bij een leverancier naar keuze.
Eventueel kan er een maandelijkse provisie voorzien worden voor een maandelijks onderhoud van de tuin (grote snoeiwerken).
Wenst u een bezoek te brengen aan deze woning? Contacteer ons vandaag nog voor bijkomende informatie en een bezoek ter plaatse in te plannen. info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240813-0003339005-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 20 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 20 m² |
| Slaapkamer | 7 m² |
| Slaapkamer | 15 m² |
| Slaapkamer | 12 m² |
| Keuken | 54 m² |
| Leefruimte | 32 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1273 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Covas Immo
Passie voor prachtig vastgoed
Verkopen, verhuren of investeren? COVAS IMMO wil je op een professionele, maar verfrissende manier begeleiden in het hele proces. Door onze jarenlange ervaring in de vastgoedsector bouwden we een uitgebreid netwerk op waardoor we een groot aantal potentiële kopers of huurders kunnen garanderen. COVAS richt zich zowel op residentieel vastgoed als op de verkoop van individuele studentenunits en opbrengstpanden.
We verwelkomen u graag bij ons in het hart van de Leuvense binnenstad: de deur staat altijd open! Naast overheerlijke koffie beschikken we over een zeer grote vitrine waardoor de zichtbaarheid van jouw pand naar de dagelijkse stroom passanten altijd optimaal is.
Werken met COVAS moet de perfecte epiloog zijn van een nieuw verhaal in jouw bestaan.
2922/TH/05/2025
Leer meer over vastgoed
20 April 2025
Huren in de stad: Nika vond haar eerste appartement met de reistijdplanner
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
27 November 2024
Verhuizen zonder zorgen? Dat doe je met deze handige checklist
05 November 2024