Villa te huur
€ 4.280
Hulststraat 58 - 3080 Tervuren Duisburg
Een pand van Home Consult
Overzicht
- 295 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze moderne villa straalt ruimte en licht uit, en ligt op een rustige toplocatie op wandelafstand van het centrum van Duisburg.
Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht overvloedig binnen, waardoor elke kamer een aangename en open sfeer uitstraalt. De woning is praktisch ingedeeld en afgewerkt met oog voor detail en kwaliteit.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte van 66,3 m² met open keuken en eetplaats, een aparte bureauruimte van 11,3 m² en een handige wasruimte. Via de inkomhal heeft u toegang tot de dubbele garage met automatische poort.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers met tegelvloer. De master bedroom beschikt over een eigen dressing van 8 m² en een en-suite badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel. Een tweede badkamer met douche en dubbele lavabo biedt extra comfort.
De volledig aangelegde tuin is zuidgericht en voorzien van een prachtig zwembad met uitzicht op de omliggende velden – ideaal voor wie houdt van rust en ruimte.
Beschikbaar vanaf 1/09/2025
EPC: 24104-G-OMV_2019027269/EP15513/A001/D01/SD001 (A) 8kWh/m²
Met een EPC-label A, een doordachte indeling en een topligging op wandelafstand van het centrum van Duisburg is deze woning een zeldzame opportuniteit op de huurmarkt.
📞 Voor meer info of een privébezoek:
immo@home-consult.be – 02 731 07 07
Exclusieve villa met zwembad, zuidgerichte tuin het hart van Duisburg (Tervuren)
Deze moderne villa straalt ruimte en licht uit, en ligt op een rustige toplocatie op wandelafstand van het centrum van Duisburg.
Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht overvloedig binnen, waardoor elke kamer een aangename en open sfeer uitstraalt. De woning is praktisch ingedeeld en afgewerkt met oog voor detail en kwaliteit.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte van 66,3 m² met open keuken en eetplaats, een aparte bureauruimte van 11,3 m² en een handige wasruimte. Via de inkomhal heeft u toegang tot de dubbele garage met automatische poort.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers met tegelvloer. De master bedroom beschikt over een eigen dressing van 8 m² en een en-suite badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel. Een tweede badkamer met douche en dubbele lavabo biedt extra comfort.
De volledig aangelegde tuin is zuidgericht en voorzien van een prachtig zwembad met uitzicht op de omliggende velden – ideaal voor wie houdt van rust en ruimte.
Beschikbaar 1/09/2025
EPC: 24104-G-OMV_2019027269/EP15513/A001/D01/SD001 (A) 8kWh/m²
Inclusief onderstaande maandelijkse kost:
- Gebruik en onderhoud zwembad (zomeropening, wekelijks onderhoud gedurende periode dat zwembad gebruikt wordt (7maand), producten en wintersluiting)
- Gebruik en onderhoud voor robotmaaier (onderhoud en vernieuwen messen)
Exclusief onderstaande maandelijkse kost:
- €200/maand voor volledig tuinonderhoud
- €70/maand voor onderhoud ventilatie, warmtepomp, vloerverwarming en waterverzachter (inclusief producten). Overschakeling vloerverwarming naar koeling en omgekeerd.
- €80/maand voor ramenwasser binnen en buiten (4x/jaar)
- €25/maand alarm (onderhoud)
Met een EPC-label A, een doordachte indeling en een topligging op wandelafstand van het centrum van Duisburg is deze woning een zeldzame opportuniteit op de huurmarkt.
📞 Voor meer info of een privébezoek:
immo@home-consult.be – 02 731 07 07
Energie
 |
- EPC Certificaat: 24104-G-OMV_2019027269/EP15513/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 8 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Zelfcheck
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 295 |
|---|---|
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
|---|
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
Een pand van
Home Consult
