Nieuw
Handelspand met duplex-appartement te Langdorp
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 250 m² bewoonbaar
- 700 m² grond
- 5 Toilet(ten)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een unieke combinatie van wonen en ondernemen? Dan is dit handelspand met bijhorende woonst in het landelijke Langdorp precies wat u zoekt. Gelegen in een rustige, goed bereikbare straat met ruime parkeermogelijkheden voor de deur, biedt dit pand tal van mogelijkheden voor zowel professioneel als privégebruik.
Het handelsgedeelte heeft in het verleden al met succes dienst gedaan als zowel een gezellig café als een populair sushi (take-away)restaurant. Dankzij de polyvalente ruimte, de aanwezige voorzieningen voor een keuken, opslagplaats en aparte toiletten, is het pand uitermate geschikt voor diverse commerciële invullingen zoals horeca, winkel, praktijkruimte of kantoor. Aan de voorzijde is er bovendien een gezellig terras dat zowel zakelijk als privé kan worden benut, en de woonst is bereikbaar via het handelsgedeelte maar ook via een aparte zij-ingang, wat extra flexibiliteit biedt.
Het duplex-appartement omvat op het gelijkvloers een leefruimte met aangrenzende keuken. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een extra zolderkamer.
De ligging in Langdorp, een charmante deelgemeente van Aarschot, staat garant voor rust, groen en een sterke verbondenheid met de buurt.Het pand is onmiddellijk beschikbaar en vormt een uitgelezen kans voor wie wonen en werken wil combineren in een functioneel gebouw.
Interesse? Neem contact op met Thomas via +32 499 22 99 24 of thomas@sophimo.be voor meer info of een bezichtiging.
Het handelsgedeelte heeft in het verleden al met succes dienst gedaan als zowel een gezellig café als een populair sushi (take-away)restaurant. Dankzij de polyvalente ruimte, de aanwezige voorzieningen voor een keuken, opslagplaats en aparte toiletten, is het pand uitermate geschikt voor diverse commerciële invullingen zoals horeca, winkel, praktijkruimte of kantoor. Aan de voorzijde is er bovendien een gezellig terras dat zowel zakelijk als privé kan worden benut, en de woonst is bereikbaar via het handelsgedeelte maar ook via een aparte zij-ingang, wat extra flexibiliteit biedt.
Het duplex-appartement omvat op het gelijkvloers een leefruimte met aangrenzende keuken. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een extra zolderkamer.
De ligging in Langdorp, een charmante deelgemeente van Aarschot, staat garant voor rust, groen en een sterke verbondenheid met de buurt.Het pand is onmiddellijk beschikbaar en vormt een uitgelezen kans voor wie wonen en werken wil combineren in een functioneel gebouw.
Interesse? Neem contact op met Thomas via +32 499 22 99 24 of thomas@sophimo.be voor meer info of een bezichtiging.
Bent u op zoek naar een unieke combinatie van wonen en ondernemen? Dan is dit handelspand met bijhorende woonst in het landelijke Langdorp precies wat u zoekt. Gelegen in een rustige, goed bereikbare straat met ruime parkeermogelijkheden voor de deur, biedt dit pand tal van mogelijkheden voor zowel professioneel als privégebruik.
Het handelsgedeelte heeft in het verleden al met succes dienst gedaan als zowel een gezellig café als een populair sushi (take-away)restaurant. Dankzij de polyvalente ruimte, de aanwezige voorzieningen voor een keuken, opslagplaats en aparte toiletten, is het pand uitermate geschikt voor diverse commerciële invullingen zoals horeca, winkel, praktijkruimte of kantoor. Aan de voorzijde is er bovendien een gezellig terras dat zowel zakelijk als privé kan worden benut, en de woonst is bereikbaar via het handelsgedeelte maar ook via een aparte zij-ingang, wat extra flexibiliteit biedt.
Het duplex-appartement omvat op het gelijkvloers een leefruimte met aangrenzende keuken. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een extra zolderkamer.
De ligging in Langdorp, een charmante deelgemeente van Aarschot, staat garant voor rust, groen en een sterke verbondenheid met de buurt.Het pand is onmiddellijk beschikbaar en vormt een uitgelezen kans voor wie wonen en werken wil combineren in een functioneel gebouw.
Interesse? Neem contact op met Thomas via +32 499 22 99 24 of thomas@sophimo.be voor meer info of een bezichtiging.
Het handelsgedeelte heeft in het verleden al met succes dienst gedaan als zowel een gezellig café als een populair sushi (take-away)restaurant. Dankzij de polyvalente ruimte, de aanwezige voorzieningen voor een keuken, opslagplaats en aparte toiletten, is het pand uitermate geschikt voor diverse commerciële invullingen zoals horeca, winkel, praktijkruimte of kantoor. Aan de voorzijde is er bovendien een gezellig terras dat zowel zakelijk als privé kan worden benut, en de woonst is bereikbaar via het handelsgedeelte maar ook via een aparte zij-ingang, wat extra flexibiliteit biedt.
Het duplex-appartement omvat op het gelijkvloers een leefruimte met aangrenzende keuken. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een extra zolderkamer.
De ligging in Langdorp, een charmante deelgemeente van Aarschot, staat garant voor rust, groen en een sterke verbondenheid met de buurt.Het pand is onmiddellijk beschikbaar en vormt een uitgelezen kans voor wie wonen en werken wil combineren in een functioneel gebouw.
Interesse? Neem contact op met Thomas via +32 499 22 99 24 of thomas@sophimo.be voor meer info of een bezichtiging.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231201-0003054670-RES-1
- Energieverbruik: 221 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 250 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 5 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 700 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024