totale vernieuwbouw, label B, garage, zuidtuin
Een pand van Lissens
Overzicht
- 213 m² bewoonbaar
- 275 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Volledig vernieuwde, energiezuinige driegevelwoning met inpandige garage (te bereiken via weg aan de zijkant), voldoende bergruimte in de kelder en een gezellige zuidgerichte tuin met leuk veelzijdig te bestemmen bijgebouw. Ideale gezinswoning met twee slaapkamers op niveau 1 en vaste trap naar de zolder, waar momenteel de derde slaapkamer is. De woning is uitstekend gelegen met het station van Diest op fietsafstand, bus op wandelafstand en de oprit naar de autosnelweg (E 314) op slechts 7 minuten rijden. Toch ligt ook de pittoreske kern rond de Basiliek van Scherpenheuvel en de het centrum op een boogscheut. Hoogwaardige afwerking van de volledig vernieuwde gelijkvloerse verdieping met een lichtrijke leefruimte met open keuken (A-merk toestellen, composieten blad) . Van hieruit heb je een mooi zicht op de lager gelegen tuin. Verder vinden we een praktische wasplaats en een gastentoilet in de inkomhal. Op verdieping één zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en nachttoilet (evenzeer topkwaliteit meubel). Op de zolderverdieping is de derde slaapkamer. Energielabel B (119), door de nageïsoleerde muren, dak, kelder en de HR-verwarmingsketel. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar voor een maandelijkse huurprijs van 1250 euro.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240212-0003101384-RES-1
- Energieverbruik: 119 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Maandelijkse kosten | € 0 |
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 666 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 213 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 275 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |