Rustig gelegen woning met 3 slpk en tuin
€ 985
Broekstraat 30 - 3271 Averbode
Een pand van Lissens
Overzicht
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze recent gerenoveerde driegevelwoning is bijzonder mooi en rustig gelegen. De straat loopt uit op een jaagpad waar je zo vertrokken bent voor een aangename wandel-of fietstocht. Daarnaast geniet je van de rust in de achtertuin en het overdekte terras. De woning zelf betreedt je via een aparte inkomhal die leidt naar de recente keuken (koelkast, keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser) en eetkamer. In het verlengde hiervan heb je de zithoek, opgedeeld in twee delen, met zicht op de tuin. Aangenaam uit te breiden als bureauruimte, tweede leeshoek of speelruimte. Het gelijkvloers biedt verder een afzonderlijk toilet en een berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer (ligbad, douche en badmeubel). De tweede verdieping doet dienst als grote derde slaapkamer (inbouwkast aanwezig). Reeds voorzien van extra isolerende beglazing en een hoogrendementsketel op aardgas. Beschikbaar vanaf 1 september 2025 voor een maandelijkse huurprijs van 985 euro.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20130412-0001322901-00000003-5
- Energieverbruik: 174 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Financieel
Prijs | |
---|---|
Maandelijkse kosten | € 0 |
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
Voorkeurrecht | Nee |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 35 |
Oppervlakte terras (m²) | 25 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |