Ruime gezinswoning op een rustige locatie!
€ 1.400
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 172 m² bewoonbaar
- 712 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze instapklare woning op een perceel van 7 are combineert een ideale ligging met een charmante landelijke uitstraling. De westgerichte tuin en het zuidgerichte terras bieden volop zon, terwijl je geniet van de rust vlakbij de bosrand van Averbode. Tegelijk bevind je je op fietsafstand van zowel het centrum van Averbode als het station van Zichem.
Binnen werd het interieur enkele jaren geleden opgefrist, met een knusse, landelijke toets. De leefruimte is bijzonder licht dankzij grote ramen aan de voorzijde, met uitzicht op een groene, bosrijke omgeving én aan de achterzijde, met zicht op de zijtuin. Aansluitend vind je een ruime, open keuken waar dankzij het schuifraam een vlotte verbinding met het terras en de tuin ontstaat.
De woning is praktisch ingedeeld: op het gelijkvloers bevindt zich een douchekamer, terwijl de bovenverdieping voorzien is van een badkamer met ligbad. Daar zijn ook twee ruime slaapkamers én een kleinere kamer ingericht. Op vlak van isolatie zijn er reeds belangrijke stappen gezet: de ramen werden vernieuwd en voorzien van rolluiken, en de zoldervloer werd geïsoleerd.
Interesse om deze woning te huren? Contacteer ons via 016 15 31 15 of info@immolivit.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251006-0003658530-RES-2
- Energieverbruik: 293 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 172 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 712 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it
