Nieuw
Knappe klassieke villa in doodlopende straat in Bierbeek
Een pand van Viva Immo
Overzicht
- 300 m² bewoonbaar
- 340 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze prachtige gezinswoning is, door een verhuis naar het buitenland, op zoek naar huurders. De locatie is ideaal, in de nabijheid van scholen, winkels, op- en afritten van invalswegen en autostrades en op fietsafstand van Leuven. 'De Vinaaf' is bovendien een erg rustige doodlopende straat (richting de velden).
De woning werd doorheen de jaren altijd met veel zorg onderhouden. In 2018 werd de woning nog uitgerust met zonnepanelen, waardoor het energieverbruik erg laag ligt.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich in de inkomhal een apart toilet en een volledig uitgeruste bureau, Verder door kom je in de erg lichtrijke en gezellige leefruimte. Aansluitend is er de knappe keuken met eetplaats. Aansluitend aan de keuken bevindt zich nog een ruime bijkeuken met veel bergruimte, en de toegang tot de kelder en inpandige garage (met fietsenstalling).
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer met zowel ligbad als douche.
De zolderverdieping werd ingericht als vierde slaapkamer. Als kers op de taart is er aan de achterzijde van de woning een gezellige tuin met veel privacy.
Deze erg knappe gezinswoning is beschikbaar vanaf september 2025.
Contacteer ons voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse.
De woning werd doorheen de jaren altijd met veel zorg onderhouden. In 2018 werd de woning nog uitgerust met zonnepanelen, waardoor het energieverbruik erg laag ligt.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich in de inkomhal een apart toilet en een volledig uitgeruste bureau, Verder door kom je in de erg lichtrijke en gezellige leefruimte. Aansluitend is er de knappe keuken met eetplaats. Aansluitend aan de keuken bevindt zich nog een ruime bijkeuken met veel bergruimte, en de toegang tot de kelder en inpandige garage (met fietsenstalling).
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer met zowel ligbad als douche.
De zolderverdieping werd ingericht als vierde slaapkamer. Als kers op de taart is er aan de achterzijde van de woning een gezellige tuin met veel privacy.
Deze erg knappe gezinswoning is beschikbaar vanaf september 2025.
Contacteer ons voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250530-0003613811-RES-1
- Energieverbruik: 99 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Maandelijkse kosten | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2009 |
---|---|
Renovatie jaar | 2018 |
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 300 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Totale oppervlakte (m²) | 340 |
---|---|
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Viva Immo
Viva Immo - leven in vastgoed
Welkom bij Viva Immo, een nieuw immokantoor met een frisse kijk op vastgoed in en rond Leuven!
Viva Immo wordt gerund door een vrouwelijk team dat over een jarenlange ervaring beschikt om de perfecte service te bieden. Of je nu op zoek bent naar een nieuwe thuis of een investering, je eigendom wilt verkopen of hulp nodig hebt bij het (ver)huren van een pand, wij zijn er om je bij dit proces te begeleiden!
Vinaafstraat 12a Bierbeek
Leer meer over vastgoed
20 April 2025
Huren in de stad: Nika vond haar eerste appartement met de reistijdplanner
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
27 November 2024
Verhuizen zonder zorgen? Dat doe je met deze handige checklist
05 November 2024