Mooie woning, 3 slpks, garage en groot terras
Een pand van Co Immo Glabbeek
Overzicht
- 157 m² bewoonbaar
- 146 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bekijk de virtuele tour op onze site www.co-immo.be
Instapklare woning, gebouwd in 2017 met garage, gelegen te Landen (Eliksem), Brouwerijstraat 26 A, perceel oppervlakte van 1a 46ca.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met een afzonderlijk toilet, garage met ruimte voor wasmachine, open keuken met zithoek en eetplaats, groot schuifraam met toegang tot het zuid-west geörienteerd terras.
De eerste verdieping is voorzien van een nachthal, drie slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer met ligbad, badkamermeubel en douche van ca 11 m2.
De nachthal is voorzien van een trekladder dewelke ons toegang verleent tot de bergzolder van ca 24 m2.
De woning is tevens uitgerust met een regenwaterput, aangesloten op de twee toiletten en een buitenkraan.
Het huis is volledig afgewerkt en voorzien van alle verlichtingsarmaturen (led-verlichting) en rolgordijnen.
Het terras met tuintje is afgesloten met bekaert draad, volledig kindvriendelijk.
Gunstige ligging, nabij het station van Ezemaal (2,4 km), op 14min station Landen (7.8 km), bushalte (enkele stappen) en goede verbinding E40.
Huurprijs 1.100 euro/maand, huurcontract van 9 jaar, huurwaarborg van 3 maanden huur via Korfine, nutsvoorzieningen individueel op naam van huurder, beschikbaar vanaf 01/07/2025.
E-peil 37 - Gunstig conformiteitsattest d.d. 17/05/2025 - Aanvraag bezoek via website van Co Immo kantoor Glabbeek www.co-immo.be - T 0474/ 293 793.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 24059-G-DBA_201700510/EP15513/A001/D01/SD002
- Energieverbruik: 61 kWh/m²/jaar
- E-peil: E37
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 157 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7.33 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 20 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 146 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 68 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 48 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Co Immo Glabbeek
