Stijlvol nieuwbouw gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en tuin in centrum Zonhoven - Rolstoeltoegankelijk

BIJ INTERESSE GELIEVE AUB indien mogelijk REAGEREN VIA E-MAIL = info@immofransgoffin.be => met opgave van het adres van het betreffende pand.

Dit gelijkvloers nieuwbouwappartement met een bewoonbare oppervlakte van 81,95 m² is gelegen in de net opgerichte Residentie “Notarius” aan de Heuvenstraat 106 in Zonhoven. Deze stijlvolle residentie onderscheidt zich moeiteloos van ander aanbod in deze omgeving, onder meer door de gunstige ligging, de strakke doch elegante architectuur met opvallend mooie gevel en het uitstekende wooncomfort. Bij oprichting van dit mooie project werd de nadruk gelegd op kwaliteit, afwerking en energiezuinigheid, door gebruik van de betere materialen en moderne technieken zoals warmtepompen, vloerverwarming en zonnepanelen.

Op slechts een kleine 10-tal minuutjes wandelen treft men het mooie, vernieuwde centrum van Zonhoven, met onder meer diverse winkels, supermarkten, apotheken, bakkers en gezellige brasserietjes.
Op een 4-tal kilometer ligt de oprit van de E314 en is er een goede verbinding met andere invalwegen, zodat ook omliggende steden vlot bereikbaar zijn.
Ondanks deze gunstige centrale ligging zal het hier bijzonder aangenaam en rustig om wonen zijn. Het appartement bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw met zicht op de achterliggende, netjes aangelegde tuin. Bij binnenkomst in dit mooie appartement zal men onmiddellijk een aangenaam gevoel van rust en ontspanning kunnen ervaren, zonder enige hinder van de voorliggende weg.

Het appartement werd aangepast aan de noden van senioren of minder mobiele mensen: bredere gang, bredere deuren, inloopdouche, naadloze overgang naar terras,… Samen met de gunstige ligging biedt deze inrichting mogelijkheden om langer zelfstandig te kunnen wonen.

INDELING:
Inkomhal met verbrede doorgang, aparte WC, 2 slaapkamers, netjes afgewerkte badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche, ruime leefruimte met grote schuifraam en open keuken, uitgerust met “Siemens” apparaten: inbouw koelkast, afwasmachine, inductiekookplaat en combi-oven, toegang via een groot schuifraam naar het ruime terras met zicht op achterliggend groen
Buiten: ruim terras (43,00 m²) en gazon (67,70 m²)
In de kelderverdieping: autostaanplaats, 2 fietsstalplaatsen en 1 fietshaak

Technische kenmerken:
- Warmtepomp lucht-water
- Zonnepanelen
- Voorzien van lichtarmaturen (behalve leefruimte) en gordijnrails
- Ventilatiesysteem D
- Volledig fris geschilderd
- Zeer energiezuinig
- Aansluitingspunt voorzien aan autostaanplaats voor opladen elektrische wagen (door huurder zelf te plaatsen)
- Voorzien van pre-airco installatie
- Eenvoudig domoticasysteem
- Aftakpunten elektriciteit in tuin voorzien (voor installatie tuinspots)

Huurprijs te verhogen met een provisie/voorschot van 100 EUR per maand, jaarlijks af te rekenen

Dit aantrekkelijk appartement zal voor de eerste maal aangeboden worden op de huurmarkt, netjes geschilderd, voorzien van de meeste verlichtingsarmaturen (muv leefruitme) en volledig instapklaar.
De geschikte huurder zal hier bijzonder goed ontvangen worden en snel zijn nieuwe thuis van kunnen maken.

VRIJ VANAF 01/05/2025