Nieuw

Moderne woning te Kanne

€ 1.390

Onderstraat 9 - 3770 Kanne

Een pand van Immo Janssen-Marres

Volledige aanbod

Overzicht

120 m² bewoonbaar
277 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin

Beschrijving

Luxueus afgewerkte woning met drie slaapkamers en tuin gelegen op een rustige locatie in het gezellige dorp Kanne. Deze uitstekende locatie zorgt voor een vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden, specifiek Maastricht op 2km. Allerlei faciliteiten zoals een bakker, school, openbaar vervoer, eetgelegenheden... bevinden zich op wandelafstand. Als extra troef geniet je van het energiezuinige aspect van de woning met een E-peil van 52. De indeling is als volgt: GELIJKVLOERS -Inkomhal met gastentoilet. -Ruime, lichtrijke woonkamer van 40,9m2 met tuingerichte raampartijen. -Open keuken voorzien van volgende inbouwapparatuur: koelkast, ker. kookplaat, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. -Aangrenzende berging (10,6m2) met aansluiting voor een wasmachine. -Opmerkelijk zonneterras van 26,8m2. VERDIEPING -Nachthal. -Apart toilet. -Drie ruime slaapkamers van respectievelijk (11,88m2 - 12,05m2 - 14,05m2). -Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche en wandmeubel met lavabo. PERCEEL Het perceel is volledig omheind en geniet van een zuid-oostelijke oriëntering. De tuin is aangelegd met terras en is voorzien van een handige tuinberging ter stockage. De woning is reeds voorzien van gordijnen en verlichtingsarmaturen. Beschikbaar per 15/08.

Luxueus afgewerkte woning met drie slaapkamers en tuin gelegen op een rustige locatie in het gezellige dorp Kanne. Deze uitstekende locatie zorgt voor een vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden, specifiek Maastricht op 2km. Allerlei faciliteiten zoals een bakker, school, openbaar vervoer, eetgelegenheden... bevinden zich op wandelafstand. Als extra troef geniet je van het energiezuinige aspect van de woning met een E-peil van 52.

De indeling is als volgt:

GELIJKVLOERS
-Inkomhal met gastentoilet.
-Ruime, lichtrijke woonkamer van 40,9m2 met tuingerichte raampartijen.
-Open keuken voorzien van volgende inbouwapparatuur: koelkast, ker. kookplaat, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap.
-Aangrenzende berging (10,6m2) met aansluiting voor een wasmachine.
-Opmerkelijk zonneterras van 26,8m2.

VERDIEPING
-Nachthal.
-Apart toilet.
-Drie ruime slaapkamers van respectievelijk (11,88m2 - 12,05m2 - 14,05m2).
-Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche en wandmeubel met lavabo.

PERCEEL
Het perceel is volledig omheind en geniet van een zuid-oostelijke oriëntering. De tuin is aangelegd met terras en is voorzien van een handige tuinberging ter stockage.

De woning is reeds voorzien van gordijnen en verlichtingsarmaturen.

Beschikbaar per 15/08.

Energie

EPC Certificaat: 20231213-0003072715-RES-1
Energieverbruik: 67 kWh/m²/jaar
Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Zelfcheck

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 1.390

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2016
Staat	Nieuw
Bewoonbaar (m²)	120
Verdieping	0
Gevels	3
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	1
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	2

Faciliteiten

Type vloer
Keuken uitrusting	Goed uitgerust

Perceel

Totale oppervlakte (m²)	277
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie voorgevel	Oost
Oriëntatie terras	Zuidwest

Vergunning

Vergunning	Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Parking	Nee
Garage	Nee
Tuin	Ja
Terras	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Regenwaterput	Ja

Een pand van

Immo Janssen-Marres

Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf. Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar