Nieuw
Gelijkvloersappartement met garage
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 115.15 m² bewoonbaar
- 487 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruim en comfortabel gelijkvloers appartement met een uitgestrekte kelder en inpandige garage, gelegen in het rustige Vlijtingen. Je woont hier in alle rust, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkt, apotheek, tankstation en kapper bevinden zich op wandelafstand. Dankzij de gunstige ligging zijn omliggende steden Bilzen, Tongeren en Maastricht vlot bereikbaar. De indeling is als volgt: GLV - Inkomhal met apart toilet. - Ruime woonkamer van (31,2m2), verbonden met een lichtrijke veranda van (21,86m2) die extra leefruimte en tuincontact biedt. - Keuken met eethoek (11,0m2) voorzien van volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, afwasmachine, combi-oven en koelkast. - Berging/wasplaats. - Twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14,3m2 en 9,3m2. - Badkamer uitgerust met ligbad/douche combinatie, wastafel met wandmeubel en toilet. - Noordwestelijk georiënteerd terras (40m2). - Praktisch ingerichte werkplaats/garage met een totale opp. van 46,6m2. Kelder - Twee grote kelderbergingen van respectievelijk 31,2m2 en 10,70m2. - CV-ruimte. Beschikbaar per 15/10.
Riant gelijkvloers appartement met twee slaapkamers, uitgestrekte kelderverdieping en garage gelegen in het landelijke dorp Vlijtingen. Het betreft hier een kindvriendelijke omgeving met verschillende voorzieningen zoals school, bakker, winkels etc. op wandelafstand. Daarnaast is de centrale ligging tot naburige steden een troef. Zo bevindt Bilzen en Maastricht zich op slechts zeven autominuten.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers
- Inkomhal met gastentoilet.
- Opmerkelijke woonkamer van maar liefst 31,2m2 met aangename lichtinval. De aangrenzende, lichtrijke veranda van 21,68m2 zorgt voor een bijkomende leefruimte met buitencontact.
- Volledig uitgeruste keuken met eethoek (11,0 m2) voorzien van volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven en koelkast.
- Handige wasplaats.
- Master bedroom van 14,3 m2 en een tweede slaapkamer van 9,3 m2.
- Badkamer voorzien van ligbad met douchecombinatie , toilet en wastafel met wandmeubel.
- Noordwestelijk geörienteerd terras met een oppervlakte van 40,0 m2.
- Praktisch ingerichte werkplaats/garage met een totale oppervlakte van 46,6 m2.
Kelder
- Twee grote kelderbergings van respectievelijk 31,2 m2 en 10,7 m2.
- CV-ruimte.
Per direct beschikbaar.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210518-0002416789-RES-1
- Energieverbruik: 306 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 115.15 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 487 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
06 July 2025
Wie betaalt herstellingen aan de huurwoning?
01 July 2025
Ik wil mijn huurcontract opzeggen. Hoe doe ik dit?
20 April 2025
Huren in de stad: Nika vond haar eerste appartement met de reistijdplanner
06 December 2024