Vernieuwde woning met vele mogelijkheden!
€ 1.950
Een pand van Guvex vastgoed & expertise
Overzicht
- 300 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Welkom bij deze prachtig gerenoveerde en uitzonderlijke woning te Sint-Truiden, waar modern comfort en rustieke charme samenkomen. Deze woning kan zowel dienen als ruime gezinswoning met praktijkruimte of kangoeroewoning.
De woning beschikt over vier of meer slaapkamers (gelijkvloers) en een stijlvolle badkamer (ook hier uitbreiding naar 2 de badkamer mogelijk), perfect voor gezinnen die ruimte en luxe zoeken.
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een heldere en uitnodigende leefruimte. De moderne keuken met strakke lijnen en hoogwaardige apparatuur biedt een ideale plek voor culinaire avonturen en gezellige familiemaaltijden. Het linker gedeelte van de woning kan perfect dienen als praktijkruimte of tweewoonst.
Achter de woning vind je een onderhoudsvriendelijke tuintje, ideaal voor zomerse barbecues of een rustige ochtendkoffie. Verder is er een handige garage.
Met zijn strategische ligging, dicht bij lokale voorzieningen en toch in een rustige buurt, combineert deze woning het beste van beide werelden.
Heeft u nood aan praktijkruimte met woonst of bent u op zoek naar een ideale tweewoonst? Kom dan beslist eens kijken!
Extra info:
Woning gedeelte 184 m2
Praktijkruimte of multifunctionele ruimte: 75 m2 (nog in afwerking)
Openbaar vervoer voor de deur
Voor meer inlichtingen en bezoek: GUVEX vastgoed: info@guvex.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250611-0002788562-RES-2
- Energieverbruik: 154 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 718 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 17.37 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 17 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 300 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 190 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 110 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Guvex vastgoed & expertise
