Ruime nieuwbouwwoning te Otegem
€ 1.200
Een pand van Bordes Waregem
Overzicht
- 234 m² bewoonbaar
- 676 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Riante nieuwbouwwoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 234m² gelegen op een perceel van 676m². Deze volledig afgewerkte, kwalitatieve woonst is gelegen in het pittoreske Otegem en geniet van een zuidgericht perceel met landelijke verzichten boven de daken.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte, eerste bureauruimte (die mogelijkheden biedt naar diverse invullingen), volledig geïnstalleerde open keuken met zicht op de leefruimte en achterliggend terras met tuin. De leefruimte geniet tevens van zéér veel lichtinval en geeft uit op het 'zwevend', zuidgericht terras met achterliggende tuin. Tot slot herbergt het gelijkvloers alsook een extra berging (met aansluitingen voor wasmachine en droogkast) en is tevens voorzien van een afzonderlijke achterdeur.
Eerst verdieping
De eerste verdieping herbergt 3 slaapkamers, badkamer (voorzien van inloopdouche, ingemaakte kasten en lavabomeubel), afzonderlijk toilet en een vaste trap naar de zolderverdieping.
Tweede verdieping (en zolder)
Herbergt een 4de riante slaapkamer, zolderruimte en tot slot een technische ruimte (waar warmtepomp en ventilatiesysteem terug te vinden zijn).
Exterieur
Zonneterras (die mooie verzichten biedt) met verderop een lager gelegen, ruime tuin. Voorliggend bevindt zich alsook een tuinstrook met zijdelinks een uitgestrekte oprit (waar diverse wagens geparkeerd kunnen worden) én mogelijkheden biedt om een carport te voorzien.
Technisch
- E-peil: E30 volgens EPB voorstudie
- Zonnepanelen aanwezig (aantal in functie van EPB-attest)
- Warmtepomp (lucht-water) via vloerverwarming en warmtepompunits (in slaapkamers die tevens ook kunnen koelen)
- Ventilatiesysteem type D
- Regenwaterput 5.000L aanwezig
Troeven
- Ruim, zuidgericht perceel met landelijke verzichten boven de daken
- Kortom alle comfort in combinatie met uiterst kwalitatieve materiaalkeuzes
Benieuwd?
Louis (BIV 517.545) organiseert voor deze woning bezoeken ter plaatse, mits een afspraak via 056 98 03 03 www.bordes.be
Energie
- E-peil: E30
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 234 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 676 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Waregem
