Instapklare MAGAZIJNEN (1.500m²), voorzien van 2 ROLBRUGGEN (5 ton) en geïntegreerde KANTOORRUIMTE met sanitaire voorzieningen. Op ambachtelijke zone te Wingene! foto 1

Nieuw

Instapklare MAGAZIJNEN (1.500m²), voorzien van 2 ROLBRUGGEN (5 ton) en geïntegreerde KANTOORRUIMTE met sanitaire voorzieningen. Op ambachtelijke zone te Wingene!

Prijs op aanvraag

Morellestraat 1 - 8750 Wingene

Een pand van CENTRO | VASTGOED

Volledige aanbod

Overzicht

1500 m² bewoonbaar
1500 m² grond

Beschrijving

Bent u op zoek naar een functioneel (hoge poorten, toegankelijk met grote vrachtwagens en rolbruggen) en goed uitgeruste MAGAZIJNEN met uitstekende bereikbaarheid (op 5km van autosnelwegen)?

BENADERENDE AFMETINGEN:
Bebouwd: 32m x 47m of 1.500m², zijnde 2 magazijnen van elk 1.250m² met een geïntegreerd kantoor van ± 30m².
Mogelijkheid om een gedeelte van het verhard (beton) en omheind terrein bij te huren in overleg.

AFWERKING:
- Gepolierde en gewapende betonvloer.
- Geïsoleerd (6 cm) dak bestaande uit geprofileerde staalplaten voorzien van lichtstraten met TL-verlichting.
- Overspanning: 16m, vrije hoogte: 5,5m (nok: 7m)
- 4 schuifpoorten (h: 4,65m; b: 5m)
- 2 rolwegen over de volledige diepte van het gebouw
- 2 rolbruggen van elk 5 ton (merk: Cluma)
- Overal dubbele beglazing met schrijnwerk in PVC

NUTSVOORZIENINGEN:
Elektriciteit (3 x 400V, 40A), Regenwater (voor sanitair), Aansluiting Proximus (internet en telefonie), toilet en uitgietbak.

LIGGING:
Vlotte ontsluiting naar kust en binnenland via expresweg:

Op 5km van autosnelwegen (E40: Oostende-Brussel)

Op 1,5km van het centrum van Wingene met alle winkels

* Bijzonderheden:
- Vermelde huurprijs is exclusief 21% btw, onroerende voorheffing en verbruik elektriciteit.
- Onze referentie op www.centro-bedrijfsvastgoed.be: P0476 of contacteer ons op 050 70 01 02.

Energie

E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Maandelijkse kosten	€ 0

Bijkomende info

Gebouw

Staat	Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)	1500
Gevelbreedte	32
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Septische tank	Ja

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	1500
Bebouwde oppervlakte (m²)	1500

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Ja

Appartementsblok

Lift	Nee
Intercom	Nee

Een pand van

CENTRO | VASTGOED

CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties

SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP. OOK IN HET VASTGOED! Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …) Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld! CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts. Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen. Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.

P0476

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar