Nieuw
TE HUUR – Nieuwbouw commerciële unit (473 m²) in modern retailcomplex
Een pand van Immo Roba
Overzicht
- 473 m² bewoonbaar
Beschrijving
🔹 Laatste beschikbare unit – casco oplevering
🔹 Nieuwbouw handelsruimte van 473 m²
🔹 Gelegen in een recent en stijlvol retailcomplex met sterke merken
Deze gelijkvloerse handelsruimte maakt deel uit van een recent ontwikkeld retailcomplex langs een drukke invalsweg. De locatie biedt een uitstekende visibiliteit, een vlotte bereikbaarheid en een kwalitatieve commerciële omgeving.
Troeven:
✔ Grote glasgevel met automatische schuifdeur vooraan
✔ Dubbele nooddeur achteraan
✔ Ruime parkeergelegenheid vooraan én achteraan (wagens & fietsen)
✔ Nutsvoorzieningen reeds voorzien: water, elektriciteit en digitale aansluitingen
✔ Zonnepanelen aanwezig op het dak – duurzaam en energie-efficiënt
✔ Casco oplevering – volledige inrichtingsvrijheid
✔ Omringd door klassevolle handelszaken zoals:
Room108, Wellopet, Pro Duo en Ixina
Daarnaast zijn er diverse bekende ketens in de nabije omgeving:
Dhelaize, McDonald’s, Quick, Carrefour, ZEB, Vanden Borre, Dreamland, Maxi Zoo, Pizza Hut, ...
💶 Huurprijs: €115/m²/jaar = €4.533/maand (excl. btw)
📐 Opp.: 473 m² – casco nieuwbouw
📞 Interesse of een bezoek aanvragen?
Contacteer Lisa via lisa@immoroba.be of bel 09/388.53.53
🔹 Nieuwbouw handelsruimte van 473 m²
🔹 Gelegen in een recent en stijlvol retailcomplex met sterke merken
Deze gelijkvloerse handelsruimte maakt deel uit van een recent ontwikkeld retailcomplex langs een drukke invalsweg. De locatie biedt een uitstekende visibiliteit, een vlotte bereikbaarheid en een kwalitatieve commerciële omgeving.
Troeven:
✔ Grote glasgevel met automatische schuifdeur vooraan
✔ Dubbele nooddeur achteraan
✔ Ruime parkeergelegenheid vooraan én achteraan (wagens & fietsen)
✔ Nutsvoorzieningen reeds voorzien: water, elektriciteit en digitale aansluitingen
✔ Zonnepanelen aanwezig op het dak – duurzaam en energie-efficiënt
✔ Casco oplevering – volledige inrichtingsvrijheid
✔ Omringd door klassevolle handelszaken zoals:
Room108, Wellopet, Pro Duo en Ixina
Daarnaast zijn er diverse bekende ketens in de nabije omgeving:
Dhelaize, McDonald’s, Quick, Carrefour, ZEB, Vanden Borre, Dreamland, Maxi Zoo, Pizza Hut, ...
💶 Huurprijs: €115/m²/jaar = €4.533/maand (excl. btw)
📐 Opp.: 473 m² – casco nieuwbouw
📞 Interesse of een bezoek aanvragen?
Contacteer Lisa via lisa@immoroba.be of bel 09/388.53.53
Energie
- EPC Certificaat: in aanvraag
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 473 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Verdiepingen | 1 |
| Parkeerplaatsen | 67 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Immo Roba
De kenner van de streek!
Wenst u graag een schatting van uw woning, appartement, grond, garage of bedrijfsvastgoed? Immo Roba is hiervoor de ideale partner! Met ons kantoor in Zulte als in Waregem zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van diverse vastgoedtransacties. In de ruime regio rond Zulte, Waregem, Deinze tot Wielsbeke, Deerlijk en Dentergem gaat Immo Roba op zoek naar de perfecte match tussen de wensen en noden van kopers en verkopers. Bij ons kan u terecht voor het aankopen, verkopen en verhuren van uw eigendom. Of bent u op zoek naar een eigen stek, wij helpen u met veel passie in de zoektocht naar uw ideale thuis!
h 721 gen unit2
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024