Roeselare-stadskern. Naast het Geytepark is dit vernieuwd twee-slaapkamerappartement gelegen op de tweede verdieping met prachtige zichten. Terras van 8.5m2. VERNIEUWD ! foto 1

Nieuw

Roeselare-stadskern. Naast het Geytepark is dit vernieuwd twee-slaapkamerappartement gelegen op de tweede verdieping met prachtige zichten. Terras van 8.5m2. VERNIEUWD !

€ 720

Diksmuidsesteenweg 52/2 - 8800 Roeselare

Een pand van Domicill Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht

86 m² bewoonbaar
100 m² grond
2 Slaapkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

EERSTE BEZOEKMOMENT : MA. 12/05 enkel op reservatie 18u-19u - tijdslot -
Roeselare-stadskern. Naast het Geytepark is dit vernieuwd twee-slaapkamerappartement gelegen op de tweede verdieping met prachtige zichten. Terras van 8.5m2. VERNIEUWD !

Kleinschalige blok dichtbij alles, het park, de Colruyt, scholen, de Markt,...
Dit appartment kreeg een stevige opfrissingsbeurt / vernieuwing. Interieur volledig geverfd.

Vanaf September = volledig op aardgas verwarmd / condensatieketel - momenteel in aansluitingsfase.=
OPGELET EPC D < 400 is haalbaar vanaf SEPT 2025 ! Vraag de simulatie aan.

Mooie inkomhal met ruimte voor vestiaire, lichtrijke leefplaats van +/-28 m2, volledig nieuwe keuken, berging / technische ruimte.
2 Ruime slaapkamers ook met nieuwe radiatoren voorzien.
Terras van +/- 8.5m2 met Noord-West / Noord-Oost
Badkamer : douche/bad | lavabomeubel | lange kast | toilet - alles nieuw

Syndickosten : 50 euro per maand

Fietsberging aanwezig via grote poort | en bijkomende extra aparte berging is voorzien : in de nabije toekomst +/- 2m2 op het gelijkvloerse

Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw ideale investering & commercieel pand. T. 051 62 40 40..

Energie

Energieverbruik: 548 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel

Zelfcheck

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 720
Maandelijkse kosten	€ 0

Bijkomende info

Gebouw

Renovatie jaar	2025
Staat	Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)	86
Verdieping	2
Badkamers	0
Slaapkamers	2
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Beglazing	Standaard dubbel
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	D
G-score	D
Totale oppervlakte (m²)	100
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0
Oriëntatie tuin	Noordwest

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Lift	Nee
Intercom	Ja

Een pand van

Domicill Vastgoed

We zijn EEN TEAM GEDREVEN VASTGOEDMAKELAARS en bieden méér waarde in vastgoed en projecten. We helpen kopers en verkopers aan hun warme thuis door hen volledig te ontzorgen. Ook investeerders kunnen bij ons terecht. Voor hen komt er binnenkort een volledig platform online.

VH-Diksmui52.2

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar