RUIME (± 450 m²) baanwinkel te huur in hét bruisende MAMMOETCENTER van Roeselare !

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Winkelruimte:  ± 450m²
Voldoende gemeenschappelijke parkeerplaatsen. 

INDELING:
Open winkelruimte, H: 3,10m, gedeelte vooraan verlaagd plafond op 2,50m - sanitair (m/v). 

AFWERKING:
Het pand wordt volledig gerenoveerd en verbouwd (nieuwe gevel en dakbedekking) - solide betonnen constructie (betonplaten) - sanitair - automatische schuifdeur - 2 nooduitgangen.

NUTSVOORZIENINGEN:
Elektriciteit (3x400V +N) , wateraansluiting, gasaansluiting, riolering.

LIGGING:
Deze unit, die deel uitmaakt van een groter complex, is gelegen op het Mammoetcenter III te Roeselare, langs de N32, ongeveer 1 km van de Ring E403 Tielt/Ardooie/Beveren.
De Mammoet centers zijn gelegen op de Brugsesteenweg in Roeselare, één van de belangrijkste invalswegen van het stadscentrum met aanwezigheid van vele baanwinkels (Media Markt, Vandenborre, Brico, AVA, etc.), McDonalds & Burger King. De invalsweg zelf en de aanwezigheid van vele winkeleenheden zorgen ervoor dat er steeds veel passage en bezoek is in deze shoppingcenters.
De Mammoet III is gemakkelijk bereikbaar en beschikt over uitgebreide parkeermogelijkheden.

* Bijzonderheden
- Beschikbaar eind 2025 na renovatie dak en gevels.
- Onroerende voorheffing,  gemeenschappelijke kosten parking en totem en aanvraag socio-economische vergunning ten laste van de huurder.
- EPC mogelijk na kadastrale splitsing.

Onze referentie op www.centro.be: L0166 of contacteer ons via info@centro.be of 050/70.01.02.