Nieuw
Nieuwbouw KMO-unit (± 225m²) met 3 parkeerplaatsen op bedrijventerrein "Het Stoomtuig". Vlotte verbinding Ring Roeselare/E403 !
Een pand van CENTRO | VASTGOED
Overzicht
- 221.4 m² bewoonbaar
- 266 m² grond
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Loods: 221,40m²
Aantal parkeerplaatsen: 3
INDELING:
Magazijn:
Magazijn/werkplaats (b: 12m x d: 18,45m), met mogelijkheid tot mezzanine/tussenverdieping.
SPECIFICATIES:
Algemene staat: nieuwbouw, net opgeleverd.
VEILIGHEID:
Rookkoepel RWA met brandcentrale.
GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten. Geen HORECA of kleinhandel mogelijk als hoofdactiviteit!
NUTSVOORZIENINGEN:
Individuele aansluiting op water, regenwater, elektriciteit (3x400Ven data (proximus én telenet).
LIGGING:
Bedrijventerrein “Het Stoomtuig”, naast de Ring van Roeselare.
Ideaal voor ondernemers die een goed bereikbare locatie zoeken met snelle connecties naar autosnelwegen en stedelijke voorzieningen.
*Bijzonderheden
- Huurprijzen excl. btw en te verhogen met een maandelijks voorschot voor de grondlasten en de gemene kosten
- Onze referentie op www.centro.be: P0473
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Loods: 221,40m²
Aantal parkeerplaatsen: 3
INDELING:
Magazijn:
Magazijn/werkplaats (b: 12m x d: 18,45m), met mogelijkheid tot mezzanine/tussenverdieping.
SPECIFICATIES:
- Constructie: metaalconstructie
- Wanden: gladde geïsoleerde betonpanelen
- Bevloering: gepolierde en gewapende betonvloer
- Dak: plat dak (roofing) type steeldeck met isolatie en centrale lichtkoepel met RWA, geschikt om zonnepanelen te plaatsen (draagvermogen 15 kg/m²)
- Deuren en poorten: elektrische sectionaalpoort Hormann (b: 4,00 x h: 4,25) met afzonderlijke loopdeur en raam erboven. Codeklavier en afstandsbediening.
- Sanitair: afvoeren voor handwasser en toilet voorzien
- Overspanning: volledig - vrije hoogte: 6,30 m
- Verlichting: LED-verlichting wordt nog geplaatst
- Beglazing en schrijnwerk: dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk
- Elektriciteit: 3 x 400V+N (40 Ampère)
Algemene staat: nieuwbouw, net opgeleverd.
VEILIGHEID:
Rookkoepel RWA met brandcentrale.
GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Polyvalent: vrije hoogte, volledige overspanning
- Voldoende parkeergelegenheid: 3 parkeerplaatsen + voor eigen poort
- Nieuw gebouw
- Goed geïsoleerd
- Toegankelijkheid grote vrachtwagens: manoeuvreerruimte op parking
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten. Geen HORECA of kleinhandel mogelijk als hoofdactiviteit!
NUTSVOORZIENINGEN:
Individuele aansluiting op water, regenwater, elektriciteit (3x400Ven data (proximus én telenet).
LIGGING:
Bedrijventerrein “Het Stoomtuig”, naast de Ring van Roeselare.
Ideaal voor ondernemers die een goed bereikbare locatie zoeken met snelle connecties naar autosnelwegen en stedelijke voorzieningen.
*Bijzonderheden
- Huurprijzen excl. btw en te verhogen met een maandelijks voorschot voor de grondlasten en de gemene kosten
- Onze referentie op www.centro.be: P0473
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Maandelijkse kosten | € 0 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 221.4 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 266 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 221 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
CENTRO | VASTGOED
CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties
SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP.
OOK IN HET VASTGOED!
Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …)
Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld!
CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts.
Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen.
Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.
P0473
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024