Commerciële ruimte in residentie Blauwpoorte

Ontdek deze centraal gelegen commerciële ruimte op het gelijkvloers van blok VI in residentie Blauwpoorte. Deze moderne residentie bevindt zich in een rustige, groene omgeving aan het park van Kasteel Blauwhuis, en combineert een aangename leefomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van het centrum van Izegem, het openbaar vervoer, de Rijksweg en de op- en afritten van de E403, is deze locatie ideaal voor diverse commerciële activiteiten.

Indeling

Gelijkvloers

De ruimte biedt een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 83,8 m² (volgens plan) en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. De indeling voorziet in een kitchenette, een afzonderlijk toilet met lavabo, en biedt een aangename, praktische werkomgeving.
De verwarming gebeurt via vloerverwarming op basis van een geothermisch warmtepompsysteem, dat tevens toelaat om de ruimte passief te koelen tijdens warme dagen. Tot slot wordt de handelsruimte volledig afgewerkt met vloerbekleding, voorzet- en scheidingswanden, een systeemplafond en binnendeuren.

Exterieur

Residentie Blauwpoorte is gelegen aan de oostzijde van het publiek toegankelijk kasteelpark Blauwhuis. Via twee bruggen over de omwalling bereik je de projectzone die in meerdere fiets- en wandelpaden voorziet. Met 3 bruggen over de kasteelbeek aan de westzijde van Blauwpoorte wordt er voor gezorgd dat er onmiddellijke verbinding is met het centrum via de brandweerparking (P1) en de Patrick Sercudreef. Rustig en groen gelegen aan het park maar toch genietend van een uitstekende bereikbaarheid, toegang tot het centrum én het openbaar vervoer. Het station (trein en bus) bevindt zich immers op wandelafstand (ca. 500m). Tot slot is er ook voldoende parkeermogelijkheid in de omgeving. 

Technisch

• Geothermisch warmtepompsysteem


• Vloerverwarming


• Passieve koeling


• Ventilatiesysteem D


• Extra aandacht voor akoestisch comfort


• Beschikbaar vanaf zomer 2025


• Onroerende voorheffing ten laste van de huurder


• Huurprijs exclusief BTW! 

Troeven

• Rustig gelegen in het groen, doch heel centraal


• Bijna energie neutraal


• Voldoende parkeermogelijkheid in de omgeving


• Commerciële ruimte met tal van mogelijkheden

Benieuwd? 

Eline organiseert voor deze commerciële ruimte de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.