Nieuw

Studio mét meubels in ’t stad

€ 575

Baudelokaai 9/3 - 9000 Gent

Een pand van Immo Atelier

Volledige aanbod

Overzicht

1 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)

Beschrijving

----ENKEL STUDENTEN --- KANDIDATUREN ENKEL PER MAIL
Jij wil vlakbij het centrum wonen en je tijd steken in het echte leven, niet in het opruimen van nutteloze ruimtes. Deze studio aan het Baudelopark is je op het lijf geschreven!

Nog beter: je hoeft zelfs geen meubels bijeen te zoeken. Deze studio komt inclusief bed, zetel, tafel en stoelen, wastafel en opbergruimte. Je signature spaghetti maak je in je eigen kitchenette en je hebt je eigen badkamer met douche en wc. In de gemeenschappelijke kelder vind je de wasmachine.

Zo’n studio komt met vaste kosten zoals het poetsen van de gemeenschappelijke delen én internet: 45 euro per maand, (én het poetsen van je privé vloer) én je voorschot voor je verbruik (elektriciteit, gas en water): 65 euro per maand.

Het centrum van Gent en het bijhorende bruisende dag- en nachtleven? Daar geraak je op vijf minuten te voet. Maar mocht je tóch ooit ergens anders naartoe willen: het openbaar vervoer ligt om de hoek.

Beschikbaar vanaf 01 Augustus 2025 in overleg met de huidige huurder. (Tevens beschikbaar vanaf 1/09/25)

Energie

EPC Certificaat: 20180927--000209444-3--1
Energieverbruik: 326 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Zelfcheck

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 575
Maandelijkse kosten	€ 0

Bijkomende info

Gebouw

Renovatie jaar	2019
Staat	Goed onderhouden
Bouwcertificaat	Nee
Verdieping	1
Badkamers	1
Slaapkamers	1
Verdiepingen	4
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	1

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Beglazing	Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Bebouwde oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Aantal verdiepingen	4
Lift	Nee
Intercom	Nee

Een pand van

Immo Atelier

Plezant hé, huizen? Te koop: geren. HOB in rstg omg: 2 badk, vier slpkmrs, veel stress. Dat kan niet zijn. Je staat op het punt een huis te kopen, verkopen, huren of verhuren… een schoon moment. Belangrijk ook. Zo belangrijk dat er veel cijfers, notarissen, grote bedragen, foto’s, administratie en irritante afkortingen als EPC en KI aan te pas komen. Dat is veel. Maar ook: dat is wat wij graag doen. We nemen met plezier al het werk dat bij een (ver)koop of (ver)huur komt kijken uit je handen. Van woontijdschriftwaardige foto’s tot compromissen, huisbezoeken, papierwerk en publiciteit. Zo wordt een woning kopen of huren, verkopen of verhuren voor jou weer tofs, iets om reikhalzend naar uit te kijken. Wij doen niet mee Wij doen niet mee aan huizenmarktstress. Zoals op elk potje een deksel past, past er bij elke voordeur een bewoner. Is budget een issue? Dan helpen we je door huizen heen te kijken, te zien dat er een toffe keuken achter die lelijke veranda verscholen zit. Zit je verstrikt in het juridische en commerciële immoweb? Wij zijn van alles op de hoogte en zorgen dat de papieren kloppen. Tips nodig om die EPC-score zo snel mogelijk omlaag te krijgen? Wij geven die. Een huis zo ver mogelijk van uw schoonouders? Wij vinden dat.

HEDH2514

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar