Luxueus, energiezuinig wonen met uitzicht op het groen, op een boogscheut van Gent
€ 1.415 (+€ 135)
Een pand van Immo Langeveld
Overzicht
- 132 m² bewoonbaar
- 5642 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Luxueus, energiezuinig wonen met uitzicht op het groen, op een boogscheut van Gent
Deze residentie heeft een ideale ligging nabij verschillende grote invalswegen, openbaar vervoer en op fietsafstand van Gent. In het gezellige Zwijnaarde vindt u alles wat u nodig kan hebben: van bakker tot detailzaken, bussen en trams, scholen en universiteiten. De residentie is rustig gelegen en kijkt uit op de velden (agrarisch gebied). De residentie staat voor een luxueuze bewoning met aangename collectieve buitenruimtes voor een optimale samen-beleving. De ondergrondse garage is voorzien van een gemeenschappelijke fietsenstalling en een aparte afvalruimte.
Dit duplex-appartement bevindt zich op het gelijkvloers en de eerste verdieping. Het appartement heeft een ruim terras en een tuin met privatief gebruik. Het onderhoud van de tuin zit inbegrepen in de prijs.
Het appartement is tot in de puntjes afgewerkt met kwalitatieve materialen en oog voor detail. Het appartement is door een professionele firma geschilderd, en de verlichtingsarmaturen en gordijnen zijn eveneens voorzien. Hierdoor is het appartement onmiddellijk instapklaar.
Bij het appartement hoort minstens 1 parkeerplaats en 1 berging in de ondergrondse garage-verdieping (apart te betalen € 60,50 per maand). Optioneel kan een 2de parkeerplaats bij gehuurd worden.
Gelijkvloers: Ruime inkom, open keuken, leefruimte met toegang tot terras en tuin, apart gastentoilet, berging, 2de aparte inkomdeur naast terras/tuin en de trap naar de 1ste verdieping;
1ste verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers, een badkamer, 2de toilet en berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
Pluspunten:
+ Kwalitatieve afwerking
+ Nabij Gent en het Technologiepark in Zwijnaarde
+ Nabij openbaar vervoer
+ Rustige ligging met landelijk uitzicht
+ Ondergrondse berging en staanplaats
Energie
 |
- Energieverbruik: 30 kWh/m²/jaar
- E-peil: E35
- Beglazing: Onbekend
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 135 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 132 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 5642 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 167 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | Residentie Heer Huis Zuid |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Lift | Ja |
Een pand van
Immo Langeveld
