Te huur: bedrijfsgebouw voor gebruik als KMO unit of opslagplaats - Overmere - 357,5 m²

Nieuw gebouwd (2022) bedrijfsgebouw of opslagplaats 357,50 m² met parkeerplaatsen (gemeenschappelijk gebruik) en vrachtwagenparking (iets verderop), ruimte voor kantoor / bureau. Staalconstructie met betonnen geïsoleerde wanden ( 25 cm waarvan 8 cm isolatie). Geïsoleerd steeldeck dak met centrale dubbelgeïsoleerde lichtstraat (2 * 4 lagen polycarbonaat), tl-armaturen met led verlichting, polybetonvloer. Voorzien van automatisch branddetectiesysteem met brandalarm en Rookwarmteafvoer (RWA), geautomatiseerde toegangspoort van 4,5 m x 4,40 m (sectionaal poort), vluchtdeur, gepolierde betonvloer. Aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing en opengaande ramen (1,20 * 2,50m) Vrije hoogte 6,20 meter. Elektriciteit (43,5 kVA – 4 polig 63A), water, gas & telecommunicatie (Proximus en Telenet). De nutsvoorzieningen hebben eigen tellers. Toilet (afvoer wordt voorzien) en kantoorruimte kunnen geïnstalleerd worden.
Wordt verhuurd met BTW. Wordt verhuurd via overname van het bestaande huurcontract afgesloten op 9 oktober 2021 aan 1.490 EURO per maand (momenteel na indexatie 1.799,84 EURO per maand), excl. BTW. (BTW recupereerbaar voor BTW-plichtigen).
Onroerende voorheffing, verzekering, en deelname in algemeen onderhoud en beheer bedrijventerrein proportioneel ten laste van de huurder (geschat op 215 EURO/maand).
Beschikbaar vierde trimester 2025.
0492/722864