Opslagruimte + Burelen
Een pand van IMMO D'HONDT BEHEER
Overzicht
- 230 m² grond
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Polyvalente KMO-unit met burelen en opslagruimte – strategisch gelegen in Berchem/Kluisbergen
Op zoek naar de ideale combinatie van werkruimte, opslag en burelen? Ontdek deze instapklare KMO-unit aan de Oudenaardebaan 1 te Berchem (Kluisbergen). Dankzij de centrale ligging – slechts 15 min. van de E17 en 8 min. van de N60 – is dit de perfecte uitvalsbasis voor elke ondernemer die bereikbaarheid en efficiëntie belangrijk vindt.
Indeling & mogelijkheden
Gelijkvloers (± 230 m²): ruime, toegankelijke werkplaats/opslagruimte met grote sectionaalpoort, voorzien van drijfkracht en koelcel. Ideaal voor productie, stockage of een ambachtelijke activiteit.
Verdieping (± 100 m²): twee ingerichte burelen én extra ruimte om bijkomende kantoren of vergaderruimtes te creëren. Dankzij de indeling kan je het kantoor volledig afstemmen op de noden van jouw bedrijf.
Pluspunten
Ruime parkeermogelijkheid voor de deur
Voorzien van drijfkracht en aardgas
Combinatie van werkruimte, opslag en representatieve burelen
Perfect voor zelfstandigen, KMO’s of groeibedrijven
Waarom deze unit?
Dit pand biedt ondernemers de kans om alles onder één dak te centraliseren: administratie, vergaderingen én operationele activiteiten. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de praktische indeling kan je hier meteen aan de slag.
Neem contact op met Wim Beke – 0474/82 89 26 voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 18 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 230 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 230 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
IMMO D'HONDT BEHEER
