Nieuw
Rustig gelegen instapklare woning
Een pand van Realimmo
Overzicht
- 173 m² bewoonbaar
- 161 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
BEZOEKMOMENT 02/07 VAN 17U - 18U. AFSPRAAK PER MAIL: INFO@REAL-IMMO.BE
Welkom in het landelijke Ruien, een deelgemeente van Kluisbergen, in een tot in de puntjes verzorgde woning aan de voet van de Kluisberg. Dit pand is volledig instapklaar en futureproof (conforme elektriciteit, nieuwe gaswandketel, 16 zonnepanelen, laadpaal wagen en regenwater). Uitstekend EPC: 95 kW/m² ! Indeling: ruime inkomhal, apart toilet, zeer lichtrijke leefruimte met open keuken, wasplaats en een ruime garage. Verder is er nog een aangenaam zuidgericht terras. Op de eerste verdieping is er een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer (douche, ligbad, lavabo en toilet). De 2de verdieping bevat nog een ruime zolder. Beschikbaar vanaf 15 juli 2025. Home sweet home aan de voet van de Kluisberg in een rustige straat? Voor meer informatie en/of een bezoek, mail via info@real-immo.be.
Welkom in het landelijke Ruien, een deelgemeente van Kluisbergen, in een tot in de puntjes verzorgde woning aan de voet van de Kluisberg. Dit pand is volledig instapklaar en futureproof (conforme elektriciteit, nieuwe gaswandketel, 16 zonnepanelen, laadpaal wagen en regenwater). Uitstekend EPC: 95 kW/m² ! Indeling: ruime inkomhal, apart toilet, zeer lichtrijke leefruimte met open keuken, wasplaats en een ruime garage. Verder is er nog een aangenaam zuidgericht terras. Op de eerste verdieping is er een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer (douche, ligbad, lavabo en toilet). De 2de verdieping bevat nog een ruime zolder. Beschikbaar vanaf 15 juli 2025. Home sweet home aan de voet van de Kluisberg in een rustige straat? Voor meer informatie en/of een bezoek, mail via info@real-immo.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230127-0002793120-RES-1
- Energieverbruik: 95 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 173 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 161 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 35 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Realimmo
Dynamisch team met bakken spirit!
Wij combineren gedrevenheid met enthousiasme en matchen persoonlijkheid met professionaliteit. Of het nu gaat over de verkoop van je woning of het (ver)huren van je nieuwe appartement, ons team staat paraat. We adviseren je vanuit onze expertise, altijd op maat en helemaal oprecht.
VHW320
Leer meer over vastgoed
20 April 2025
Huren in de stad: Nika vond haar eerste appartement met de reistijdplanner
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
27 November 2024
Verhuizen zonder zorgen? Dat doe je met deze handige checklist
05 November 2024