Fris, ruim én groen? Check!

€ 1.275

Zilvererf 5 - 9810 Nazareth

Een pand van Immo Atelier

Volledige aanbod

Overzicht

112 m² bewoonbaar
224 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Tuin
1 Garage(s)

Beschrijving

Welkom in deze moderne parel uit 2014, verscholen in een rustige nieuwbouwwijk waar kindergelach en vogelgefluit elkaar afwisselen. Hier woon je niet alleen instapklaar, maar ook met stijl.
Beneden kom je binnen in een royale inkomhal (ja, met gastentoilet), gevolgd door een multifunctionele ruimte: bureau of slaapkamer, aan jou de keuze! De open keuken is volledig uitgerust — koelkast, oven, vaatwas, alles erop en eraan — en sluit naadloos aan op een ruime berging met plaats voor wasmachine en droogkast (lees: bye bye wasrek in de woonkamer).
De lichtrijke leefruimte opent met een schuifraam richting je eigen tuin mét terras en... een tuin waar je instant zen van wordt.
Boven wachten nog twee slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, lavabo én toilet.
Alsof dat nog niet genoeg is, heb je ook nog een garage naast de woning. En je zit goed: vlakbij de E17, N60, winkels, openbaar vervoer en alles wat je hart begeert.
Nieuwsgierig? Stuur een mail naar info@immo-atelier.be en kom zelf ontdekken of dit jouw nieuwe thuis wordt.

Energie

Energieverbruik: 172 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Zelfcheck

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 1.275
Maandelijkse kosten	€ 0

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2014
Staat	Goed onderhouden
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	112
Verdieping	0
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	0
Garages	1
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	1

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Beglazing	Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Septische tank	Ja

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	224
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Ja
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Ja

Een pand van

Immo Atelier

Plezant hé, huizen? Te koop: geren. HOB in rstg omg: 2 badk, vier slpkmrs, veel stress. Dat kan niet zijn. Je staat op het punt een huis te kopen, verkopen, huren of verhuren… een schoon moment. Belangrijk ook. Zo belangrijk dat er veel cijfers, notarissen, grote bedragen, foto’s, administratie en irritante afkortingen als EPC en KI aan te pas komen. Dat is veel. Maar ook: dat is wat wij graag doen. We nemen met plezier al het werk dat bij een (ver)koop of (ver)huur komt kijken uit je handen. Van woontijdschriftwaardige foto’s tot compromissen, huisbezoeken, papierwerk en publiciteit. Zo wordt een woning kopen of huren, verkopen of verhuren voor jou weer tofs, iets om reikhalzend naar uit te kijken. Wij doen niet mee Wij doen niet mee aan huizenmarktstress. Zoals op elk potje een deksel past, past er bij elke voordeur een bewoner. Is budget een issue? Dan helpen we je door huizen heen te kijken, te zien dat er een toffe keuken achter die lelijke veranda verscholen zit. Zit je verstrikt in het juridische en commerciële immoweb? Wij zijn van alles op de hoogte en zorgen dat de papieren kloppen. Tips nodig om die EPC-score zo snel mogelijk omlaag te krijgen? Wij geven die. Een huis zo ver mogelijk van uw schoonouders? Wij vinden dat.

HEDH2509

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar