Nieuw
Instapklare duplex van 95 m² met karakter en private ingang – centraal gelegen in de Molenstraat
Een pand van Immo Yves
Overzicht
- 95 m² bewoonbaar
- 97 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
In het hart van de Molenstraat vind je deze charmante en recent ingerichte duplex terug. Het appartement werd volledig vernieuwd met oog voor detail en behoud van authentieke elementen. Dankzij de private ingang en het ontbreken van gemeenschappelijke kosten geniet je hier van maximale vrijheid en comfort.
Ligging
De woning is centraal gelegen in de Molenstraat, op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. De ligging biedt het perfecte evenwicht tussen levendigheid en privacy.
Indeling van de woning
Gelijkvloers: Private inkomhal met fietsenberging en een ruime bergplaats – ideaal voor extra opslag en praktisch gebruik.
Eerste verdieping: Ruime woonkamer met een aparte zithoek en eetruimte. De open, volledig geïnstalleerde keuken sluit naadloos aan en geeft toegang tot een aangenaam terrasje.
Tweede verdieping: Twee volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Extra troeven
✅ Volledig vernieuwd met behoud van authentieke elementen
✅ EPC-label B – energiezuinig wonen
✅ Geen gemeenschappelijke kosten
✅ Private inkom en aparte berging
✅ Gelegen op een toplocatie in de Molenstraat
✅ Duplex met een bewoonbare oppervlakte van 95 m²
Bezoekmoment voorzien op maandag 19 mei om 17u!
Ligging
De woning is centraal gelegen in de Molenstraat, op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. De ligging biedt het perfecte evenwicht tussen levendigheid en privacy.
Indeling van de woning
Gelijkvloers: Private inkomhal met fietsenberging en een ruime bergplaats – ideaal voor extra opslag en praktisch gebruik.
Eerste verdieping: Ruime woonkamer met een aparte zithoek en eetruimte. De open, volledig geïnstalleerde keuken sluit naadloos aan en geeft toegang tot een aangenaam terrasje.
Tweede verdieping: Twee volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Extra troeven
✅ Volledig vernieuwd met behoud van authentieke elementen
✅ EPC-label B – energiezuinig wonen
✅ Geen gemeenschappelijke kosten
✅ Private inkom en aparte berging
✅ Gelegen op een toplocatie in de Molenstraat
✅ Duplex met een bewoonbare oppervlakte van 95 m²
Bezoekmoment voorzien op maandag 19 mei om 17u!
In het hart van de Molenstraat vind je deze charmante en recent ingerichte duplex terug. Het appartement werd volledig vernieuwd met oog voor detail en behoud van authentieke elementen. Dankzij de private ingang en het ontbreken van gemeenschappelijke kosten geniet je hier van maximale vrijheid en comfort.
Ligging
De woning is centraal gelegen in de Molenstraat, op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. De ligging biedt het perfecte evenwicht tussen levendigheid en privacy.
Indeling van de woning
Gelijkvloers: Private inkomhal met fietsenberging en een ruime bergplaats – ideaal voor extra opslag en praktisch gebruik.
Eerste verdieping: Ruime woonkamer met een aparte zithoek en eetruimte. De open, volledig geïnstalleerde keuken sluit naadloos aan en geeft toegang tot een aangenaam terrasje.
Tweede verdieping: Twee volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Extra troeven
✅ Volledig vernieuwd met behoud van authentieke elementen
✅ EPC-label B – energiezuinig wonen
✅ Geen gemeenschappelijke kosten
✅ Private inkom en aparte berging
✅ Gelegen op een toplocatie in de Molenstraat
✅ Duplex met een bewoonbare oppervlakte van 95 m²
Bezoekmoment voorzien op maandag 19 mei om 17u!
Ligging
De woning is centraal gelegen in de Molenstraat, op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. De ligging biedt het perfecte evenwicht tussen levendigheid en privacy.
Indeling van de woning
Gelijkvloers: Private inkomhal met fietsenberging en een ruime bergplaats – ideaal voor extra opslag en praktisch gebruik.
Eerste verdieping: Ruime woonkamer met een aparte zithoek en eetruimte. De open, volledig geïnstalleerde keuken sluit naadloos aan en geeft toegang tot een aangenaam terrasje.
Tweede verdieping: Twee volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Extra troeven
✅ Volledig vernieuwd met behoud van authentieke elementen
✅ EPC-label B – energiezuinig wonen
✅ Geen gemeenschappelijke kosten
✅ Private inkom en aparte berging
✅ Gelegen op een toplocatie in de Molenstraat
✅ Duplex met een bewoonbare oppervlakte van 95 m²
Bezoekmoment voorzien op maandag 19 mei om 17u!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230526-0002896038-RES-1
- Energieverbruik: 142 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 95 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 97 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Immo Yves
Zoekt u een woning, overweegt u de verkoop of verhuur van uw huidige woonhuis of heeft u een nieuwe woning op het oog? Dan bent u bij ons in de juiste makelaarshanden.
Als vastgoedmakelaar willen wij u met kennis en empathie begeleiden tijdens de belangrijke processen van het kopen, verkopen, huren of verhuren van een huis, villa, appartement, loft, studio, handelszaak of een ander onroerend goed. Met veel deskundigheid en enthousiasme voor het vak staan we u graag met raad en daad bij.
Daarnaast willen wij als jong, energiek en dynamisch kantoor vernieuwend en vooruitstrevend uit de hoek komen. Hoe we dit aanpakken lichten we u graag toe bij onze eerste kennismaking.
Wilt u meer informatie over onze dienstverlening? Neem vrijblijvend contact op. Wij beantwoorden uw vragen met plezier!
Yves Deleyn
Zaakvoerder
TH/Molenstraat35b1/Eeklo
Leer meer over vastgoed
20 April 2025
Huren in de stad: Nika vond haar eerste appartement met de reistijdplanner
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
27 November 2024
Verhuizen zonder zorgen? Dat doe je met deze handige checklist
05 November 2024