Opbrengsteigendom met 9 eenheden in de wijk Sablon/Poelaert
€ 1.549.000
Overzicht
- 500 m² bewoonbaar
- 9 Slaapkamer(s)
- 9 Badkamer(s)
Beschrijving
Macnash North heeft het genoegen u dit opbrengsteigendom met 9 eenheden voor te stellen: 8 appartementen en 1 handelsruimte, gelegen in de directe nabijheid van de Sablon en het Poelaertplein. Met een bruto oppervlakte van +/- 500 m² volgens het PEB-certificaat is dit pand ideaal voor investeerders en biedt het een uitzonderlijk huurrendement van 6,19%!
Indeling:
Kelder: kelders en individuele tellers
Gelijkvloers: handelsruimte met erkende aangrenzende kamer
Verdieping 1 t/m 4: 8 appartementen
Troeven:
Jaarlijkse huurinkomsten van 96.000 €
Hoge plafonds en ruime kamers
HR-ketel/dubbele flux uit 2020, PVC en houten dubbele beglazing
Dakisolatie (10 cm) vernieuwd 3 jaar geleden
Conform elektriciteit
PEB van D tot G
Huursituatie: Het gebouw is verhuurd voor 96.000 € per jaar, exclusief kosten, en zal beschikbaar zijn afhankelijk van de lopende huurovereenkomsten.
Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, neem contact op met Macnash North op 02 881 22 93.
Indeling:
Kelder: kelders en individuele tellers
Gelijkvloers: handelsruimte met erkende aangrenzende kamer
Verdieping 1 t/m 4: 8 appartementen
Troeven:
Jaarlijkse huurinkomsten van 96.000 €
Hoge plafonds en ruime kamers
HR-ketel/dubbele flux uit 2020, PVC en houten dubbele beglazing
Dakisolatie (10 cm) vernieuwd 3 jaar geleden
Conform elektriciteit
PEB van D tot G
Huursituatie: Het gebouw is verhuurd voor 96.000 € per jaar, exclusief kosten, en zal beschikbaar zijn afhankelijk van de lopende huurovereenkomsten.
Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, neem contact op met Macnash North op 02 881 22 93.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 500 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 9 |
| Slaapkamers | 9 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025