Opbrengsteig - gemengd gebruik residentieel
€ 399.000
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
- Laeken - Macnash North presenteert u deze uitstekende investeringsmogelijkheid in een dynamische buurt! Gelegen aan de Marie Christinestraat, op de grens van de gemeente Schaarbeek en de wijk Tour & Taxis, biedt deze eigendom een zeer interessant huurrendement.
Ontdek dit investeringspand, bestaande uit:
- Een commercieel gelijkvloers, momenteel verhuurd als voedingswinkel voor 900€
- 2 appartementen met één slaapkamer, elk verhuurd voor 700€ - Elektrisch certificaat: Niet-conform, Energieprestatiecertificaat (PEB): E+ (228 kWh/(m2-jaar))
- Een derde appartement dat niet erkend is door de stedenbouw. - Elektrisch certificaat: Niet-conform, Energieprestatiecertificaat (PEB): G (450 kWh/(m2-jaar))
Het gebouw heeft een opfrisbeurt nodig. Individuele meters. Stedenbouwkundige informatie beschikbaar op aanvraag.
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via 02/881.22.93.
Ontdek dit investeringspand, bestaande uit:
- Een commercieel gelijkvloers, momenteel verhuurd als voedingswinkel voor 900€
- 2 appartementen met één slaapkamer, elk verhuurd voor 700€ - Elektrisch certificaat: Niet-conform, Energieprestatiecertificaat (PEB): E+ (228 kWh/(m2-jaar))
- Een derde appartement dat niet erkend is door de stedenbouw. - Elektrisch certificaat: Niet-conform, Energieprestatiecertificaat (PEB): G (450 kWh/(m2-jaar))
Het gebouw heeft een opfrisbeurt nodig. Individuele meters. Stedenbouwkundige informatie beschikbaar op aanvraag.
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via 02/881.22.93.
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.928 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 3 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025