Virtual tour
Lichtrijke woning met tuin en garage
€ 458.000
1080 SINT-JANS-MOLENBEEK
Een pand van CENTURY 21 ATG & Vast Goed
Overzicht
- 151 m² bewoonbaar
- 287 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Charmante eengezinswoning op een rustige locatie op een steenworp afstand van het centrum.
Doe een bod vanaf 439.000 EUR
Virtuele toer: https://my.matterport.com/show/?m=kQJpwKPxTpQ
Genesteld aan het einde van een doodlopende straat in een zeer gewilde, rustige woonwijk, is deze aangename eengezinswoning met ongeveer 151 m² woonoppervlak (exclusief garage) ideaal voor gezinnen.
Indeling :
Begane grond: twee buitenparkeerplaatsen, garage met mezzanine, uitnodigende hal, gastentoilet, semi-ingerichte keuken, evenals een lichte L-vormige eetkamer en woonkamer. Grote ramen bieden toegang tot een aangenaam terras en een mooi aangelegde, beschutte tuin.
Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers met parketvloer, een badkamer en een apart toilet.
Tweede verdieping: een grote verbouwingszolder, bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte kan gemakkelijk worden verbouwd tot twee extra slaapkamers of een studeer-/gameruimte.
Extra kenmerken:
Ideale locatie aan de rand van Brussel, dicht bij scholen (NL/FR), openbaar vervoer, winkels en snelle toegang tot de Ring.
Centrale verwarming op gas
PVC ramen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken
- Telefoon bij binnenkomst
EPB: F - 301 kWh/m².an
Een echte favoriet voor wie op zoek is naar ruimte, rust en nabijheid van de stad!
Doe een bod vanaf 439.000 EUR
Virtuele toer: https://my.matterport.com/show/?m=kQJpwKPxTpQ
Genesteld aan het einde van een doodlopende straat in een zeer gewilde, rustige woonwijk, is deze aangename eengezinswoning met ongeveer 151 m² woonoppervlak (exclusief garage) ideaal voor gezinnen.
Indeling :
Begane grond: twee buitenparkeerplaatsen, garage met mezzanine, uitnodigende hal, gastentoilet, semi-ingerichte keuken, evenals een lichte L-vormige eetkamer en woonkamer. Grote ramen bieden toegang tot een aangenaam terras en een mooi aangelegde, beschutte tuin.
Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers met parketvloer, een badkamer en een apart toilet.
Tweede verdieping: een grote verbouwingszolder, bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte kan gemakkelijk worden verbouwd tot twee extra slaapkamers of een studeer-/gameruimte.
Extra kenmerken:
Ideale locatie aan de rand van Brussel, dicht bij scholen (NL/FR), openbaar vervoer, winkels en snelle toegang tot de Ring.
Centrale verwarming op gas
PVC ramen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken
- Telefoon bij binnenkomst
EPB: F - 301 kWh/m².an
Een echte favoriet voor wie op zoek is naar ruimte, rust en nabijheid van de stad!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20241122-00000686568-01-2
- Energieverbruik: 301 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.124 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 4.622 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1986 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 151 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 11.7 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 287 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 ATG & Vast Goed
Samen sterker in jouw vastgoedtraject. Innovatie en expertise
CENTURY 21 ATG en Vast Goed helpen je bij al jouw vastgoedplannen.
Onze kennis en ervaring zorgen voor expertise en innovatie. Met ons versterkt team gidsen we jullie beter, sneller én persoonlijker doorheen jullie avontuur.
Bij CENTURY 21 ATG & Vast Goed kan je elke dag vrijblijvend aankloppen om je bij te staan bij al jouw vastgoedplannen.
Onze expertise heeft een focus op het Pajottenland, Oost-Vlaanderen en Brussel van woningen tot opbrengsteigendommen en nieuwbouw.
Ons dynamisch team, gedreven door expertise en innovatie, zoekt nieuwe collega’s voor verschillende regio's. Heb jij een neus en passie voor vastgoed?
SINT-JANS-MOLENBEEK RUE DE LA SONATINE 71
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025