Nieuw
Charmante gerenoveerde eengezinswoning - Ideaal opbrengstenpand - Centrum van Brussel
€ 379.000
1080 SINT-JANS-MOLENBEEK
Een pand van CENTURY 21 ATG & Vast Goed
Overzicht
- 182 m² bewoonbaar
- 65 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Charmante gerenoveerde eengezinswoning - Ideaal opbrengstenpand - Centrum van Brussel
Doe een bod vanaf 379 000 EUR
Deze lichtrijke eengezinswoning, gerenoveerd in 2019, ligt vlak bij winkels, openbaar vervoer en op een steenworp afstand van het kanaal en zal je overtuigen met zijn ruimte, veelzijdigheid en centrale ligging.
De woning is als volgt samengesteld:
🔹 Begane grond: grote hal met vestiaire, twee mooie slaapkamers (of woonkamers afhankelijk van je behoeften) en een hedendaagse badkamer.
🔹 Entresol: hal en een doucheruimte.
🔹 Eerste verdieping: hal, ruime lichtrijke woonkamer en prachtige volledig uitgeruste keuken.
🔹 Tweede verdieping: hal, twee grote slaapkamers van 22 m² en 11 m², met potentieel voor een derde slaapkamer.
🔹 Derde verdieping: onafhankelijke studio bestaande uit een hal, een grote slaapkamer van 22 m² (potentieel voor een extra slaapkamer) en een doucheruimte en kitchenette.
💡 Extra troeven:
Veelzijdig huis, ideaal voor een groot gezin of als investering.
Centrale ligging, dicht bij alle voorzieningen. gerenoveerd (2019).
Veel potentieel, een zeldzame kans in hartje Brussel.
Neem onmiddellijk contact met ons op voor een bezichtiging!
Parking ondergronds beschikbaar te huur.
Doe een bod vanaf 379 000 EUR
Deze lichtrijke eengezinswoning, gerenoveerd in 2019, ligt vlak bij winkels, openbaar vervoer en op een steenworp afstand van het kanaal en zal je overtuigen met zijn ruimte, veelzijdigheid en centrale ligging.
De woning is als volgt samengesteld:
🔹 Begane grond: grote hal met vestiaire, twee mooie slaapkamers (of woonkamers afhankelijk van je behoeften) en een hedendaagse badkamer.
🔹 Entresol: hal en een doucheruimte.
🔹 Eerste verdieping: hal, ruime lichtrijke woonkamer en prachtige volledig uitgeruste keuken.
🔹 Tweede verdieping: hal, twee grote slaapkamers van 22 m² en 11 m², met potentieel voor een derde slaapkamer.
🔹 Derde verdieping: onafhankelijke studio bestaande uit een hal, een grote slaapkamer van 22 m² (potentieel voor een extra slaapkamer) en een doucheruimte en kitchenette.
💡 Extra troeven:
Veelzijdig huis, ideaal voor een groot gezin of als investering.
Centrale ligging, dicht bij alle voorzieningen. gerenoveerd (2019).
Veel potentieel, een zeldzame kans in hartje Brussel.
Neem onmiddellijk contact met ons op voor een bezichtiging!
Parking ondergronds beschikbaar te huur.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 1522_B_0321_H_013_00
- Energieverbruik: 384 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.086,04 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.745 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 182 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 4.95 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 3 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 10 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 65 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 ATG & Vast Goed
Samen sterker in jouw vastgoedtraject. Innovatie en expertise
CENTURY 21 ATG en Vast Goed helpen je bij al jouw vastgoedplannen.
Onze kennis en ervaring zorgen voor expertise en innovatie. Met ons versterkt team gidsen we jullie beter, sneller én persoonlijker doorheen jullie avontuur.
Bij CENTURY 21 ATG & Vast Goed kan je elke dag vrijblijvend aankloppen om je bij te staan bij al jouw vastgoedplannen.
Onze expertise heeft een focus op het Pajottenland, Oost-Vlaanderen en Brussel van woningen tot opbrengsteigendommen en nieuwbouw.
Ons dynamisch team, gedreven door expertise en innovatie, zoekt nieuwe collega’s voor verschillende regio's. Heb jij een neus en passie voor vastgoed?
SINT-JANS-MOLENBEEK RUE DE L'AVENIR 13
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025