Prachtige herenwoning in Koekelberg
€ 795.000
1081 KOEKELBERG
Een pand van Immo BPC
Overzicht
- 290 m² bewoonbaar
- 300 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze statige woning combineert ruimte, elegantie en authenticiteit. Achter de indrukwekkende gevel en elegante inkom schuilt een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 290 m² op een perceel van 300 m² – ideaal voor een groot gezin of wie veel flexibiliteit zoekt.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een charmante inkomhal met authentieke details. De ruime leef- en eetkamer met hoge plafonds, ornamentale accenten en grote ramen baden in natuurlijk licht en geven een prachtig zicht op de tuin. De leefruimtes vloeien harmonieus in elkaar over en sluiten naadloos aan op de keuken. De zonnige tuin van 204 m² vormt een groene oase midden in de stad – een plek om te ontspannen, te spelen of te genieten van een zomerse barbecue.
De woning telt vijf ruime slaapkamers en drie ingerichte badkamers, waardoor ze volop mogelijkheden biedt voor slaapruimtes, bureaus of hobbykamers. Daarnaast zijn er nog ruime kelders en een zolder. Overal is dubbele beglazing aanwezig.
Gelegen in een rustige, groene én centrale buurt, met scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand, is dit een uitzonderlijke kans om te wonen in een karaktervolle herenwoning vol charme en mogelijkheden.
👉 Mis deze unieke gelegenheid niet en plan vandaag nog uw bezoek!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 725069
- Energieverbruik: 448 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.611 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 290 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 300 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 320 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 204 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo BPC
