Nieuw
INSTAPKLARE TRIPLEX (+/-166 m²!) MET 4 KAMERS EN DAKTERRAS
€ 449.000
Een pand van Immo Van Middelem
Overzicht
- 166 m² bewoonbaar
- 131 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Immo Van Middelem verkoopt dit RUIM en INSTAPKLAAR triplex-appartement (+/- 166 m²!) met 4 kamers, garage en een groot DAKTERRAS van +/- 12 m² te Ganshoren. Het werd sinds 2019 ingrijpend gerenoveerd met o.a. een nieuw geïsoleerd dak, ingerichte zolderverdieping, geïsoleerde binnenmuren, airconditioning, nieuwe ramen, nieuwe leidingen en elektriciteit en een nieuwe verwarmingsketel.
De eigenaar zal vóór het verlijden van de akte het werkblad, de spoelbak en de kookplaat van de keuken nog vernieuwen.
De ligging is een absolute troef:
- rustig, want in een klein lusvormige straatje rechtover het 'Van Overbeek'-park
- in de onmiddellijke omgeving van scholen, kinderopvang, winkels, openbaar vervoer (bus en metro), ziekenhuizen,... Het Basilix Shopping Center bevindt zich op amper 2 km. De Brusselse Ring en de E40 liggen op amper 3 km.
Het is gelegen op de 2de, 3de en zolderverdieping van een klein, goed onderhouden gebouw zonder lift met slechts 2 eigenaars.
De indeling is als volgt:
- 2de VERDIEPING: privatieve traphal, apart salon (TV-ruimte), eetkamer met open keuken, nieuwe douchekamer met WC, 1 slaapkamer;
- 3de VERDIEPING: nachthal, ruime masterbedroom met dressing, 3e slaapkamer en een grote, nieuwe badkamer;
- ZOLDERVERDIEPING: een 4de (slaap)kamer met toegang tot het dakterras, berging met WC en stookplaats.
- Op het gelijkvloers bevindt zich een privé GARAGE van +/- 17m² en een gemeenschappelijke wasplaats.
Comfort:
- zéér energie-efficiënt (EPC C+)
- overal airconditioning
- grote badkamer én een douchekamer
- WC op elke verdieping
- inbraakwerende deur
GEEN gemeenschappelijke lasten.
Parlofoon. Waterverzachter.
Individuele centrale verwarming op gas.
EPC: 113 kWh/m².jaar - Label C+ (UC: 655126).
Vrij bij akte.
De eigenaar zal vóór het verlijden van de akte het werkblad, de spoelbak en de kookplaat van de keuken nog vernieuwen.
De ligging is een absolute troef:
- rustig, want in een klein lusvormige straatje rechtover het 'Van Overbeek'-park
- in de onmiddellijke omgeving van scholen, kinderopvang, winkels, openbaar vervoer (bus en metro), ziekenhuizen,... Het Basilix Shopping Center bevindt zich op amper 2 km. De Brusselse Ring en de E40 liggen op amper 3 km.
Het is gelegen op de 2de, 3de en zolderverdieping van een klein, goed onderhouden gebouw zonder lift met slechts 2 eigenaars.
De indeling is als volgt:
- 2de VERDIEPING: privatieve traphal, apart salon (TV-ruimte), eetkamer met open keuken, nieuwe douchekamer met WC, 1 slaapkamer;
- 3de VERDIEPING: nachthal, ruime masterbedroom met dressing, 3e slaapkamer en een grote, nieuwe badkamer;
- ZOLDERVERDIEPING: een 4de (slaap)kamer met toegang tot het dakterras, berging met WC en stookplaats.
- Op het gelijkvloers bevindt zich een privé GARAGE van +/- 17m² en een gemeenschappelijke wasplaats.
Comfort:
- zéér energie-efficiënt (EPC C+)
- overal airconditioning
- grote badkamer én een douchekamer
- WC op elke verdieping
- inbraakwerende deur
GEEN gemeenschappelijke lasten.
Parlofoon. Waterverzachter.
Individuele centrale verwarming op gas.
EPC: 113 kWh/m².jaar - Label C+ (UC: 655126).
Vrij bij akte.
Immo Van Middelem verkoopt dit RUIM en INSTAPKLAAR triplex-appartement (+/- 166 m²!) met 4 kamers, garage en een groot DAKTERRAS van +/- 12 m² te Ganshoren. Het werd sinds 2019 ingrijpend gerenoveerd met o.a. een nieuw geïsoleerd dak, ingerichte zolderverdieping, geïsoleerde binnenmuren, airconditioning, nieuwe ramen, nieuwe leidingen en elektriciteit en een nieuwe verwarmingsketel.
De eigenaar zal vóór het verlijden van de akte het werkblad, de spoelbak en de kookplaat van de keuken nog vernieuwen.
De ligging is een absolute troef:
- rustig, want in een klein lusvormige straatje rechtover het 'Van Overbeek'-park
- in de onmiddellijke omgeving van scholen, kinderopvang, winkels, openbaar vervoer (bus en metro), ziekenhuizen,... Het Basilix Shopping Center bevindt zich op amper 2 km. De Brusselse Ring en de E40 liggen op amper 3 km.
Het is gelegen op de 2de, 3de en zolderverdieping van een klein, goed onderhouden gebouw zonder lift met slechts 2 eigenaars.
De indeling is als volgt:
- 2de VERDIEPING: privatieve traphal, apart salon (TV-ruimte), eetkamer met open keuken, nieuwe douchekamer met WC, 1 slaapkamer;
- 3de VERDIEPING: nachthal, ruime masterbedroom met dressing, 3e slaapkamer en een grote, nieuwe badkamer;
- ZOLDERVERDIEPING: een 4de (slaap)kamer met toegang tot het dakterras, berging met WC en stookplaats.
- Op het gelijkvloers bevindt zich een privé GARAGE van +/- 17m² en een gemeenschappelijke wasplaats.
Comfort:
- zéér energie-efficiënt (EPC C+)
- overal airconditioning
- grote badkamer én een douchekamer
- WC op elke verdieping
- inbraakwerende deur
GEEN gemeenschappelijke lasten.
Parlofoon. Waterverzachter.
Individuele centrale verwarming op gas.
EPC: 113 kWh/m².jaar - Label C+ (UC: 655126).
Vrij bij akte.
De eigenaar zal vóór het verlijden van de akte het werkblad, de spoelbak en de kookplaat van de keuken nog vernieuwen.
De ligging is een absolute troef:
- rustig, want in een klein lusvormige straatje rechtover het 'Van Overbeek'-park
- in de onmiddellijke omgeving van scholen, kinderopvang, winkels, openbaar vervoer (bus en metro), ziekenhuizen,... Het Basilix Shopping Center bevindt zich op amper 2 km. De Brusselse Ring en de E40 liggen op amper 3 km.
Het is gelegen op de 2de, 3de en zolderverdieping van een klein, goed onderhouden gebouw zonder lift met slechts 2 eigenaars.
De indeling is als volgt:
- 2de VERDIEPING: privatieve traphal, apart salon (TV-ruimte), eetkamer met open keuken, nieuwe douchekamer met WC, 1 slaapkamer;
- 3de VERDIEPING: nachthal, ruime masterbedroom met dressing, 3e slaapkamer en een grote, nieuwe badkamer;
- ZOLDERVERDIEPING: een 4de (slaap)kamer met toegang tot het dakterras, berging met WC en stookplaats.
- Op het gelijkvloers bevindt zich een privé GARAGE van +/- 17m² en een gemeenschappelijke wasplaats.
Comfort:
- zéér energie-efficiënt (EPC C+)
- overal airconditioning
- grote badkamer én een douchekamer
- WC op elke verdieping
- inbraakwerende deur
GEEN gemeenschappelijke lasten.
Parlofoon. Waterverzachter.
Individuele centrale verwarming op gas.
EPC: 113 kWh/m².jaar - Label C+ (UC: 655126).
Vrij bij akte.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 645147
- Energieverbruik: 113 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2019 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 166 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 131 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Van Middelem
De Perfecte Klik !
Meer dan 35 jaar geleden ontstond Immo Van Middelem als vastgoedkantoor van Didier Van Middelem. Mettertijd namen Dirk en Annelies het kantoor over en gaven ze het een modernere look and feel.
Of u nu verkoper, koper, verhuurder of huurder bent, iedereen heeft zijn eigen verhaal en eigen verwachtingen. Elk project is uniek en verdient daarom een unieke aanpak. We gaan altijd voor de perfecte klik met uw unieke verhaal.
We communiceren steeds eerlijk en open vanaf het eerste contact. Onze projecten worden steeds op de meest correcte manier behandeld, of u nu het eerste of het tiende contact van de dag bent.
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025