Nieuw

Huis te koop

€ 485.000

Leuvensesteenweg 1121 - 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Een pand van Ifac Service

Volledige aanbod

Overzicht

158 m² bewoonbaar
360 m² grond
5 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Tuin
1 Garage(s)

Beschrijving

Geweldig gelegen halfopen woning met 5 slaapkamers en ruime tuin (3 are 60 ca) te Sint-Lambrechts-Woluwe te koop. Praktische ligging nabij centrum Evere, Sint-Stevens-Woluwe en alle faciliteiten op de Leuvensesteenweg. De te renoveren woning bezit een vergunde garagebox en oprit. Kortom een niet te missen opportuniteit!! Totaal bewoonbare oppervlakte:+/- (158m²).

Indeling gelijkvloers: inkomhal met tegelvloer (3,5m²) , ruime living met veel lichtinval (22,5m²), open eetkamer (20,5m²) en keuken aanwezig (7m²) met kookplaat, dampkap. Toegang naar ruime tuin en terras via de eetkamer/living. Er is een aparte vergunde garagebox voor stockage of parkeergelegenheid.

Indeling eerste verdiep: nachthal (6m²), slaapkamer 1 (6,3m²), slaapkamer 2 (8,7m²), slaapkamer 3 (14,5m²), slaapkamer 4 (10m²). Kleine badkamer (3,5m²) aanwezig met bad en lavabo.

Zolderverdiep: slaapkamer 5 (12,5m²) en zolderruimte (11,9m²).
Ruime kelder (14,5m²) aanwezig met verwarmingsketel op gas (Viesmann).

Interessante ligging op de Leuvensesteenweg nabij winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer (De Lijn/MIVB), centrum van Evere, Zaventem en Schaarbeek. Goede verbinding met ring rond Brussel en E40.

Te renoveren woning met heel veel potentieel!!

Woning is verhuurd via 9 jarig contract aan 1000 euro per maand.

Bezoeken op afspraak.

Energie

EPC Certificaat: 20250514-0000714364-01-0
Energieverbruik: 658 kWh/m²/jaar
Verwarming: Gas
Beglazing: Enkel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 485.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1956
Staat	Te renoveren
Is beschermd	Nee
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	158
Gevels	3
Badkamers	1
Slaapkamers	5
Verdiepingen	2
Garages	1
Parkeerplaatsen	3
Doucheruimtes	1
Toiletten	1

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Beglazing	Enkel
Luiken	Nee
Brandstof primaire verwarming	Gas
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
Totale oppervlakte (m²)	360
Tuin oppervlakte (m²)	360
Oppervlakte terras (m²)	10
Oriëntatie tuin	Noordoost

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Ja
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Ja
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Ja
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Een pand van

Ifac Service

Ifac Service Immobiliën

Ifac Service werd opgericht in 1978 en is vandaag één van de grootste kantoren in de regio Brussel-Leuven. Ons kantoor in het centrum van Tervuren telt momenteel een twintigtal medewerkers, onze aanpak is ondanks onze groei hartelijk en persoonlijk gebleven. Heeft u vragen omtrent verkopen, verhuren, vastgoedbeheer en/of nieuwbouw? Dan kan u steeds bij ons terecht.

spir357661

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar