Nieuw
Op te frissen woning met potentieel en tuin
Een pand van Destryker Vastgoed & Advies
Overzicht
Beschrijving
Ben je op zoek naar een woning die je naar eigen smaak kunt renoveren? Deze charmante woning met 2 slaapkamers, een inrichtbare zolder en een zonnige tuin biedt heel wat mogelijkheden voor wie van aanpakken weet.
Indeling:
Op het gelijkvloers vind je de inkomhal, een gezellige leefruimte en een aparte keuken met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping, die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Buitenruimte:
De aangename tuin biedt ruimte om te ontspannen of om creatief aan de slag te gaan met groen. Ideaal voor wie houdt van buitenleven in een rustige omgeving.
Troeven van deze woning:
Veel renovatiepotentieel
Inrichtbare zolder met vaste trap
Rustige, residentiële ligging
Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Zonnige tuin
Ben je een handige doe-het-zelver of op zoek naar een interessante renovatie-investering? Mis deze kans niet en plan vandaag nog je bezoek!
Indeling:
Op het gelijkvloers vind je de inkomhal, een gezellige leefruimte en een aparte keuken met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping, die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Buitenruimte:
De aangename tuin biedt ruimte om te ontspannen of om creatief aan de slag te gaan met groen. Ideaal voor wie houdt van buitenleven in een rustige omgeving.
Troeven van deze woning:
Veel renovatiepotentieel
Inrichtbare zolder met vaste trap
Rustige, residentiële ligging
Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Zonnige tuin
Ben je een handige doe-het-zelver of op zoek naar een interessante renovatie-investering? Mis deze kans niet en plan vandaag nog je bezoek!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250624-0003632109-RES-1
- Energieverbruik: 527 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 770 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Destryker Vastgoed & Advies
Vastgoed en Advies Destryker
Ons kantoor staat voor een eerlijke communicatie, zowel met koper als met verkoper. Al te vaak wordt een verkoper een te hoge verkoopprijs beloofd om hem enkele weken later de startprijs te laten zakken. Op die manier is de overeenkomst snel gesloten, maar blijven zowel de koper als de verkoper met een wrang gevoel achter. Niet zo bij ons. Wij geven u meteen de correcte schatting van uw woning, zoals het hoort. Dit is mogelijk dankzij onze kleinschaligheid en volledige onafhankelijkheid.
Destryker Vastgoed & Advies maakt geen deel uit van een groep en bij ons is elke verkoop er één op maat. Wij luisteren naar uw wensen en behoeften en zoeken, samen met u, naar de beste oplossing. Op die manier kunnen wij onszelf ook permanent blijven verbeteren.
Dankzij Wims jarenlange ervaring in de banksector en in de projectontwikkeling beschikt hij over een zeer uitgebreid netwerk van notarissen, accountants, landmeters, advocaten ed. en kan hij beroep doen op de meeste bekwame specialisten.
Uw vertrouwen krijgen en bovenal behouden, daar gaat het ons om.
Welkom!
Wim Destryker
johanna
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025