Herenhuis
€ 999.000
Een pand van Immo Roelands
Overzicht
- 432 m² bewoonbaar
- 1087 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklaar Herenhuis met zwembad en bouwgrond.
Indeling:
-1: droge kelders toegankelijk via de inkomhal als de berging.
- Gelijkvloers: inkomhal met wc, 2 bureauruimtes (18 & 15m²) die uitgebreid kunnen worden naar de bibliotheek (19m²) en studeerkamer (18m²) afgewerkt met inbouwbureau's en gashaard.
Woonkamer (62m²) in de gerestaureerde Orangerie met open haard en prachtig zicht op de tuin.
Aansluitende Kapel (32m²) met directe toegang naar de straat.
Keuken van 47m² met toegang tot het overdekt terras, ingerichte bijkeuken & aansluitende berging (vroeger koetshuis).
- 1ste verdiep: nachthal, master met ensuite badkamer en dressing. 3 slaapkamers, douchekamer met wc.
- 2de verdiep: ruime nachthal met sauna en douchekamer met wc, 2 zolderkamers waarvan 1 met inbouwkasten.
Ingerichte studio (25m²) met inbouwkasten.
- 3de verdiep: bergzolder
Zongerichte tuin met verwarmd zwembad, overdekt terras en poolhouse met douche en wc.
De keuken met eethoek werden bijgebouwd in 2000.
28 Zonnepanelen (10,2 kWh), condensatieketel d.d. 2020, airco's in de kamers, elektrische installatie conform tem 2048.
Verwarmd zwembad met rolluik, recente pomp en filter (2023).
Garage en parking voor min 3 wagens thv Devlemincklaan
De woning is gelegen op een perceel van meer dan 10are waarbij het rechts perceel kan verkaveld worden tot een bouwgrond voor 3 gesloten bebouwingen (mits vernieuwen vergunning).
Op de invalsweg van Halle met uitstekende visibiliteit voor vrije beroepen en gezien de indeling rust in woonvertrekken.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230502-0002881152-RES-1
- Energieverbruik: 340 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.479 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 432 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 7 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 5 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1087 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Roelands