Nieuw
Ruime, charmante villa aan de rand van het Kluisbos
€ 540.000
Een pand van De Immobiliers
Overzicht
- 188 m² bewoonbaar
- 2566 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruime, en charmante villa, gelegen in een doodlopende straat en groene buurt te Halle (Buizingen), grenzend aan het prachtige kluisbos, wordt te koop aangeboden.
De woning biedt de perfecte combinatie van natuur, rust en bereikbaarheid: geniet van wandelingen en fietstochten in een groene en rustige omgeving, terwijl u ook vlot toegang heeft tot belangrijke invalswegen, autosnelweg, scholen, (buurt)winkels, openbaar vervoer, … .
De woning werd gebouwd op een perceel van ongeveer 25 are en is bereikbaar via een privatieve oprijlaan.
Bij het binnenwandelen van de woning komen we terecht in een ruime inkomhal met vestiaire. Vervolgens wandelen we door naar de lichtrijke leefruimte met eetplaats en salon met open haard. Via de leefruimte heeft u toegang tot een gezellige leeshoek en tot de keuken met zicht en toegang tot het terras en de tuin.
Tevens beschikt deze woning op het gelijkvloers niveau over 2 comfortabele slaapkamers en een bureau met zicht op de prachtige tuin, alsook een badkamer met ligbad en een apart toilet.
Op de eerste verdieping biedt deze woning een ruime slaapkamer met ingebouwde kasten, alsook een tweede kleinere kamer en toegang tot de zolderruimte, dewelke perfect ingericht kan worden als bijkomende slaapkamer(s).
De woning is volledig onderkelderd met inpandige garage, welke zorgen voor meer dan voldoende stockageruimte.
Kortom: een ruime woning gekenmerkt door heel wat authentieke elementen, veel lichtinval en een prachtige buitenomgeving aan de rand van het bos. Een unieke kans voor wie landelijk wil wonen met alle comfort binnen handbereik!
Wij organiseren een bezoekmoment op zaterdag 24 mei aanstaande, neem gerust een kijkje op onze website voor het vastleggen van een afspraak: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-halle/7214810
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
De woning biedt de perfecte combinatie van natuur, rust en bereikbaarheid: geniet van wandelingen en fietstochten in een groene en rustige omgeving, terwijl u ook vlot toegang heeft tot belangrijke invalswegen, autosnelweg, scholen, (buurt)winkels, openbaar vervoer, … .
De woning werd gebouwd op een perceel van ongeveer 25 are en is bereikbaar via een privatieve oprijlaan.
Bij het binnenwandelen van de woning komen we terecht in een ruime inkomhal met vestiaire. Vervolgens wandelen we door naar de lichtrijke leefruimte met eetplaats en salon met open haard. Via de leefruimte heeft u toegang tot een gezellige leeshoek en tot de keuken met zicht en toegang tot het terras en de tuin.
Tevens beschikt deze woning op het gelijkvloers niveau over 2 comfortabele slaapkamers en een bureau met zicht op de prachtige tuin, alsook een badkamer met ligbad en een apart toilet.
Op de eerste verdieping biedt deze woning een ruime slaapkamer met ingebouwde kasten, alsook een tweede kleinere kamer en toegang tot de zolderruimte, dewelke perfect ingericht kan worden als bijkomende slaapkamer(s).
De woning is volledig onderkelderd met inpandige garage, welke zorgen voor meer dan voldoende stockageruimte.
Kortom: een ruime woning gekenmerkt door heel wat authentieke elementen, veel lichtinval en een prachtige buitenomgeving aan de rand van het bos. Een unieke kans voor wie landelijk wil wonen met alle comfort binnen handbereik!
Wij organiseren een bezoekmoment op zaterdag 24 mei aanstaande, neem gerust een kijkje op onze website voor het vastleggen van een afspraak: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-halle/7214810
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250507-0003594917-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.379 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 188 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 3 |
| Kantoorruimtes | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2566 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
De Immobiliers
De Immobiliers
De vastgoedspecialist in Halle en de ruime regio, toegankelijk voor iedereen.
Wij zijn een jong en dynamisch team vastgoedmakelaars die dagelijks met passie en inzet aan het werk gaan om uw vastgoed te verkopen, te verhuren of te optimaliseren. Elke verkoop is uniek, verkoper en koper hebben hun eigen verhaal. Uw verhaal verdient dan ook de service en expertise van een professional.
Persoonlijke service en vertrouwen, daar kan u bij ons op rekenen.
TK/2025/0099
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025