Nieuw
Rustig gelegen halfopen woning met tuin en garage
€ 390.000
Een pand van De Immobiliers
Overzicht
- 89 m² bewoonbaar
- 736 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Wij organiseren een bezoekmoment waar u zich kan op inschrijven, neem gerust een kijkje op onze website voor het vastleggen van een afspraak: https://www.deimmobiliers.be
Deze uniek gelegen, 3-gevel woning met garage en tuin wordt u te koop aangeboden: in een deelgemeente van Halle, nl. Buizingen, landelijk gelegen, doch goed bereikbaar met het openbaar vervoer, nabij het station van Halle en Buizingen, talrijke handelszaken, horeca en de belangrijke invalswegen.
We komen binnen via de inkomhal met apart toilet en wandelen door naar de lichtrijke leefruimte met plaats voor salon en eettafel, we betreden de gerenoveerde, volledig geïnstalleerde keuken met toegang tot de garage. Verder bevinden we 2 ruime kamers met zicht op de tuin alsook een badkamer met bad en dubbele lavabo alsook een aparte doucheruimte met toilet.
Daarenboven beschikt de woning over een praktische garage en een ruime kelder met aansluitingen voor de wasmachine.
De woning beschik over een ruime, aangename tuin met een groot terras. In de tuin bevindt zich nog een extra bijgebouw die gebruikt kan worden als home-office of dergelijke.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Deze uniek gelegen, 3-gevel woning met garage en tuin wordt u te koop aangeboden: in een deelgemeente van Halle, nl. Buizingen, landelijk gelegen, doch goed bereikbaar met het openbaar vervoer, nabij het station van Halle en Buizingen, talrijke handelszaken, horeca en de belangrijke invalswegen.
We komen binnen via de inkomhal met apart toilet en wandelen door naar de lichtrijke leefruimte met plaats voor salon en eettafel, we betreden de gerenoveerde, volledig geïnstalleerde keuken met toegang tot de garage. Verder bevinden we 2 ruime kamers met zicht op de tuin alsook een badkamer met bad en dubbele lavabo alsook een aparte doucheruimte met toilet.
Daarenboven beschikt de woning over een praktische garage en een ruime kelder met aansluitingen voor de wasmachine.
De woning beschik over een ruime, aangename tuin met een groot terras. In de tuin bevindt zich nog een extra bijgebouw die gebruikt kan worden als home-office of dergelijke.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250919-0003690547-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- asbestattest Biezeput 61 1501 Halle-1.pdf (PDF)
- simulatie met gas condensatieketel-1.pdf (PDF)
- Certification Electrique 947028_nl-1.pdf (PDF)
- Certificaat-20250919-0003690547-RES-1-1.pdf (PDF)
- Overstromingsgevaar-O2025-0876212-15_9_2025.pdf (PDF)
- ABA_23013A007500Y002_20250726311.pdf (PDF)
- ABA_23013A007500Z002_20250726312.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 836 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 89 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 42 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 736 |
Vergunning
| Type gebied | Stedelijk |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
De Immobiliers
De Immobiliers
De vastgoedspecialist in Halle en de ruime regio, toegankelijk voor iedereen.
Wij zijn een jong en dynamisch team vastgoedmakelaars die dagelijks met passie en inzet aan het werk gaan om uw vastgoed te verkopen, te verhuren of te optimaliseren. Elke verkoop is uniek, verkoper en koper hebben hun eigen verhaal. Uw verhaal verdient dan ook de service en expertise van een professional.
Persoonlijke service en vertrouwen, daar kan u bij ons op rekenen.
TK/2025/0191
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025