In optie
Charmante woning met tuin en weide inclusief!
Overzicht
- 129 m² bewoonbaar
- 1851 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
VERKOOPOVEREENKOMST IN OPMAAK
🏡 Charmante fermette met weide te koop in Lembeek (Halle) 🌳🐴
Ontdek deze karaktervolle fermettewoning, gelegen aan de Kasteelbrakelsesteenweg 372 in het landelijke Lembeek, een gezellig dorp dat deel uitmaakt van Halle, pal op de grens van het Vlaams en Waals Gewest.
Deze unieke eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar rust, natuur en ruimte.
Troeven van deze woning:
• Aangrenzende weide, perfect voor paarden of andere dieren
• Asbestveilig en conform elektrische installatie!
• Gelegen aan het Lembeekbos: een paradijs voor wandelaars, ruiters en natuurliefhebbers
• EPC score F - echter zeer eenvoudig te verbeten door een minieme investering te doen!
• Bereikbaar via een rustige voetgangersweg – absolute privacy gegarandeerd
• Groene, landelijke ligging, maar toch vlot bereikbaar
Interesse of wens je een bezoek te plannen? Neem gerust contact met ons op via charline.henry@vastgoedhenry.be
🏡 Charmante fermette met weide te koop in Lembeek (Halle) 🌳🐴
Ontdek deze karaktervolle fermettewoning, gelegen aan de Kasteelbrakelsesteenweg 372 in het landelijke Lembeek, een gezellig dorp dat deel uitmaakt van Halle, pal op de grens van het Vlaams en Waals Gewest.
Deze unieke eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar rust, natuur en ruimte.
Troeven van deze woning:
• Aangrenzende weide, perfect voor paarden of andere dieren
• Asbestveilig en conform elektrische installatie!
• Gelegen aan het Lembeekbos: een paradijs voor wandelaars, ruiters en natuurliefhebbers
• EPC score F - echter zeer eenvoudig te verbeten door een minieme investering te doen!
• Bereikbaar via een rustige voetgangersweg – absolute privacy gegarandeerd
• Groene, landelijke ligging, maar toch vlot bereikbaar
Interesse of wens je een bezoek te plannen? Neem gerust contact met ons op via charline.henry@vastgoedhenry.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240221-0003133707-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 129 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1851 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025