> Te koop > Herne > Huis > Woning met loods: ideaal om wonen en werken te combineren
Nieuw

Woning met loods: ideaal om wonen en werken te combineren

€ 1.085.000

1540 Herne

Een pand van Claes & Willems

Volledige aanbod

Overzicht


  • 375 m² bewoonbaar
  • 3533 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Ontdek deze ruime en zeer goed onderhouden woning met loods – de ideale combinatie van wonen en werken!
De woning beschikt over een ruime inkomhal met een apart toilet, een grote woonkamer met eetruimte, en een volledig uitgeruste keuken met aangrenzende berging. Via de inkomhal heeft u ook toegang tot een ruim bureau en een extra hobbyruimte, die beide eveneens kunnen dienen als slaapkamer of polyvalente ruimte. Aansluitend aan de keuken en woonplaats heeft u een lichtrijke veranda, een ideale uitbreiding van uw leefruimte met zicht op het terras en tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke nachthal, vier ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer.
De woning is volledig onderkelderd, met een ruime garage geschikt voor twee tot drie wagens. In de kelder werd bovendien een extra douche geïnstalleerd.
Achter de woning bevindt zich een loods van ca. 330 m², waarvan het dak recent vernieuwd werd – ideaal voor zelfstandigen die nood hebben aan werk- of opslagruimte.
Het perceel is volledig omheind, voorzien van een automatische poort, en biedt voldoende parkeergelegenheid voor al uw voertuigen en bezoekers.
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezoek!
De verstrekte informatie is louter informatief en houdt geen enkele juridische verbintenis in.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250508-0003596001-RES-1
  • Energieverbruik: 470 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Woning met loods: ideaal om wonen en werken te combineren
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Woning met loods: ideaal om wonen en werken te combineren

Financieel


Prijs € 1.085.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 3.515

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1984
Bewoonbaar (m²) 375
Gevels 4
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Garages 2
Parkeerplaatsen 3
Toiletten 3
Faciliteiten
Type vloer
Perceel
Totale oppervlakte (m²) 3533
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Claes & Willems
Logo van makelaar: Claes & Willems
Familiebedrijf met een hart voor vastgoed
Bij Claes & Willems kan u terecht voor de verkoop van woningen, appartementen, handelspanden, bouwgronden en projectgronden. en de verhuur van woningen, appartementen en handelspanden. Bij ons kan u rekenen op een deskundig advies en uitmuntende dienstverlening Correcte waardebepaling van uw vastgoed. Interieuradvies en vastgoedstyling door onze vastgoedstyliste. Professionele vastgoedfotografie en/of video. Wij regelen de bezoeken met kandidaten en staan in voor de onderhandelingen. Correcte afhandeling van uw dossier door onze juristen in samenspraak met uw notaris. Onze klanten maken gratis gebruik van onze verhuiswagen!
Logo van makelaar: Claes & Willems
Woning met loods: ideaal om wonen en werken te combineren foto {{pictureIndex}}

Woning met loods: ideaal om wonen en werken te combineren

€ 1.085.000

1540 Herne

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen