Nieuw

Mooie gerenoveerde woning

€ 425.000

Scherpstraat 64 - - 1540 Pajottegem

Een pand van WOONKANTOOR

Volledige aanbod

Overzicht

182 m² bewoonbaar
4 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
3 Toilet(ten)
1 Living(s)
1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Goed gelegen en knap gerenoveerde woning met aangename tuin.

Indeling: kelderverdiep: provisiekelder en berging; gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer met veel lichtinval, keuken, toilet, berging en veranda; verdieping: nachthal, 2 grote slaapkamers, badkamer (bad met douche, wastafel en toilet) en bureau; dakverdiep: nachthal, 2 slaapkamers en toilet; zolderverdiep: zolderruimte.

Achter de woning bevindt zich een zeer aangename tuin die tevens langs de zijkant bereikbaar is.

Er zijn voldoende parkeerplaatsen (zowel vooraan als achteraan).

Woning en tuin zijn zeer goed onderhouden.

Extra troeven: Energiezuinig pand: zonnepanelen, isolatie in dak en muren, thuisbatterij, recente condensatieketel en hoge rendementsbeglazing. De elektriciteit is conform. Er is geen asbest aanwezig.

Energie

EPC Certificaat: 20250410-000357399-RES-1
Beglazing: Hoog efficient dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 425.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 647

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1951
Staat	Goed onderhouden
Is beschermd	Nee
Bewoonbaar (m²)	182
Gevelbreedte	6.5
Kelder	1
Badkamers	1
Slaapkamers	4
Verdiepingen	3
Keukens	1
Leefruimtes	1
Kantoorruimtes	1
Parkeerplaatsen	10
Opslagruimtes	1
Toiletten	3

Ruimtes

Kelder	17 m²
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.GREENHOUSE	17 m²
Keuken	10 m²
Leefruimte	60 m²
Opbergruimte	15 m²

Faciliteiten

Materiaal ramenomlijstingen	PVC
Beglazing	Hoog efficient dubbel
Luiken	Nee
Primaire verwarmingsbron	Condensatieketel

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	D
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Bebouwde oppervlakte (m²)	91

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen
Type gebied	Landelijk

Uitrusting

Meerdere eigenaars	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Ja
Volledig onderkelderd	Nee
Parking	Ja
Garage	Nee
Thuiskantoor	Ja
Kelder	Ja
Zolder	Nee
Opslagruimte	Ja
Tuin	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Jacuzzi	Nee
Toonzaal	Nee
Ventilatie	Nee

Een pand van

WOONKANTOOR

Verkopen en verhuren zonder zorgen!

Een professioneel makelaarskantoor met familiale roots, waar wederzijds vertrouwen, service én vakkennis de maatstaf ziin! Maar ook een professionele opvolging van elk project van A tot Z en duidelijk verstaanbare communicatie & administratie zowel voor de verkoper (verhuurder) als de koper (huurder) zijn dé basis die van het (bescheiden) regionaal succes geen toeval maken.

RS/0046/TK/05/2025

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar