Prachtig charmante villa op wandelafstand station Groenendaal
€ 945.000
Een pand van Immo Vermast
Overzicht
- 220 m² bewoonbaar
- 1641 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
GELIJKVLOERS: +/- 130 m²
- inkomhal met vestiaire en apart toilet/lavabo +/- 10 m²
- perfect uitgeruste keuken met meubelen en apparaten +/- 16 m²
- ruime living met eetkamer +/- 65 m² uitgevend op terras en tuin met hoge raampartijen
- slaapkamer 1 +/- 13 m²
- badkamer +/- 10 m² (dubbele lavabo en bad)
- ruime ingebouwde dressing +/- 13 m²
EERSTE VERDIEPING: +/- 90 m²
- nacht hal +/- 10 m²
- apart toilet
- berging (wasplaats)
- slaapkamer 2 +/- 23 m² met prachtig terras en ingebouwde kasten
- slaapkamer 3 +/- 25 m² met prachtig terras en ingebouwde kasten
- slaapkamer 4 +/- 13 m²
- badkamer +/- 11 m² (dubbele lavabo, bad en douche)
KELDERS: +/- 50 m²
- garage voor 1 wagen +/- 23 m²
- berging +/- 12 m²
- berging +/- 6 m²
- wijnkelder +/- 6 m²
DIVERS
- volledige renovatie door vorige eigenaar in 2013
- dubbele beglazing hout
- verwarming op gas condensatie 2021 VIESSMANN
- waterverzachter
- EPC: C (284 kwh/m²/jaar)
- prachtig terras +/- 25 m² op verdieping tuin
- aangenaam terras +/- 20 m² op eerste verdieping
- alarm
- einde tuin: strook eigendom van NMBS
Prachtige, charmante villa op een mooi perceel van +/- 16a41ca op een unieke locatie te HOEILAART op wandelafstand van het station van Groenendaal, centrum, scholen en openbaar vervoer.
Energie
 |
- Energieverbruik: 284 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.845 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 220 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1641 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1641 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Vermast
