GALMAARDEN - Unieke woning met grote werkplaats
€ 595.000
Dorekensstraat 1 - 1570 Galmaarden
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 222.45 m² bewoonbaar
- 8089 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Beschrijving
In het hart van het charmante en groene Galmaarden vind je deze unieke eigendom die wonen en werken perfect weet te combineren. Deze karaktervolle woning met bijhorende werkplaats is gelegen op een prachtig perceel van 8.000 m². De woning zelf ligt volledig in woongebied en biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en veelzijdigheid.
De woning straalt authenticiteit uit en beschikt over een functionele indeling met tal van mogelijkheden.
Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkomhal die toegang biedt tot een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer, een praktische keuken en een berging. De leefruimtes genieten van veel natuurlijk licht en bieden uitzicht op de groene omgeving rondom de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een bureau en een badkamer – ideaal voor een groot gezin, een combinatie van wonen en thuiswerken of het creëren van hobby- of logeerkamers.
Bovendien is er een gemakkelijk toegankelijke zolderruimte met nog vele mogelijkheden. Denk maar aan het creëren van een extra slaapkamer, speelkamer, bureau, hobbyruimte,…
Wat deze eigendom extra bijzonder maakt, is de ruime werkplaats van ongeveer 100 m² aan de rechterzijde van de woning én nog een aanbouw van 150m² aan de linkerzijde van de woning. Deze gebouwen lenen zich perfect als bureel, atelier, opslagruimte, stallingen of indien gewenst het uitbreiden van de woning. Zelfstandigen, creatieveling of dierenliefhebbers vinden hier een unieke setting om hun activiteiten in alle rust te ontplooien. Ook wie droomt van een mooie weide of een plek om volledig tot rust te komen, zal hier zijn gading vinden. Het uitzicht op de omliggende natuur en de aanpalende weide zorgt elke dag opnieuw voor een gevoel van vrijheid en openheid.
Neem vandaag nog contact met ons op via 053/60.65.66 en ontdek de charme van deze unieke eigendom in Galmaarden.
GALMAARDEN - Karaktervolle woning met ruime werkplaats op prachtig perceel van 80 are
In het hart van het charmante en groene Galmaarden vind je deze unieke eigendom die wonen en werken perfect weet te combineren. Deze karaktervolle woning met bijhorende werkplaats is gelegen op een prachtig perceel van 8.000 m². De woning zelf ligt volledig in woongebied en biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en veelzijdigheid.
De woning straalt authenticiteit uit en beschikt over een functionele indeling met tal van mogelijkheden.
Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkomhal die toegang biedt tot een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer, een praktische keuken en een berging. De leefruimtes genieten van veel natuurlijk licht en bieden uitzicht op de groene omgeving rondom de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een bureau en een badkamer – ideaal voor een groot gezin, een combinatie van wonen en thuiswerken of het creëren van hobby- of logeerkamers.
Bovendien is er een gemakkelijk toegankelijke zolderruimte met nog vele mogelijkheden. Denk maar aan het creëren van een extra slaapkamer, speelkamer, bureau, hobbyruimte,…
Wat deze eigendom extra bijzonder maakt, is de ruime werkplaats van ongeveer 100 m² aan de rechterzijde van de woning én nog een aanbouw van 150m² aan de linkerzijde van de woning. Deze gebouwen lenen zich perfect als bureel, atelier, opslagruimte, stallingen of indien gewenst het uitbreiden van de woning. Zelfstandigen, creatieveling of dierenliefhebbers vinden hier een unieke setting om hun activiteiten in alle rust te ontplooien. Ook wie droomt van een mooie weide of een plek om volledig tot rust te komen, zal hier zijn gading vinden. Het uitzicht op de omliggende natuur en de aanpalende weide zorgt elke dag opnieuw voor een gevoel van vrijheid en openheid.
De ligging is een absolute troef: rustig en landelijk, maar toch vlot bereikbaar.
Ben je op zoek naar een woning met karakter, omringd door groen, met tal van mogelijkheden voor professioneel of recreatief gebruik?
Dan is dit pand beslist een bezoek waard.
Neem vandaag nog contact met ons op via 053/60.65.66 en ontdek de charme en het potentieel van deze unieke eigendom in Galmaarden.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250320-0003554690-RES-2
- Energieverbruik: 748 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?

Downloads
- Gewestinfo 490A.pdf (pdf)
- Gewestinfo 491C.pdf (pdf)
- Gewestinfo 492B.pdf (pdf)
- Gewestinfo 493A2.pdf (pdf)
- Gewestinfo 493B2.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Kadastrale legger zonder gegevens.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 490A.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 491C.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 492B.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 493A2.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 493B2.pdf (pdf)
- OVAM 490A.pdf (pdf)
- OVAM 491C.pdf (pdf)
- OVAM 492B.pdf (pdf)
- OVAM 493A2.pdf (pdf)
- OVAM 493B2.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 490A.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 491C.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 492B.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 493A2.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 493B2.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 490A.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 491C.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 492B.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 493A2.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 493B2.pdf (pdf)
- STED 490A.pdf (pdf)
- STED 491C.pdf (pdf)
- STED 492B.pdf (pdf)
- STED 493A2.pdf (pdf)
- STED 493B2.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_490A.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_491C.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_492B.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_493A2.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_493B2.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_2025-02-24 15_29_50Z.pdf (pdf)
- EPC Nieuw.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 679 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1900 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 222.45 |
Gevels | 4 |
Zolder | 1 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 3 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 8089 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Ja |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Regenwaterput | Ja |