Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 1586 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Welkom in Galmaarden! Deze charmante woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Met een bewoonbare oppervlakte van 110m² en een royale grondoppervlakte van 1586m², geniet u hier van ruimte en rust.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en inrichtbare zolder voor extra slaapkamers , perfect voor een gezin. De gezellige leefruimtes worden overspoeld met natuurlijk licht en zijn ideaal voor ontspanning en gezelligheid.
Buiten vindt u een prachtige, grote tuin waar kinderen kunnen spelen en u kunt genieten van zomerse barbecues. De garage biedt voldoende ruimte voor uw voertuig en extra opslagruimte.
De woning is gelegen in een rustige buurt, met een landelijke uitstraling maar toch dicht bij alle nodige voorzieningen en openbaar vervoer in de buurt.
Kortom, deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en locatie. Mis deze kans niet om van een rustig leven te genieten in het mooie Galmaarden! Asbestveilig, EPC F 900 met renovatieverplichting, houtkachel
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en inrichtbare zolder voor extra slaapkamers , perfect voor een gezin. De gezellige leefruimtes worden overspoeld met natuurlijk licht en zijn ideaal voor ontspanning en gezelligheid.
Buiten vindt u een prachtige, grote tuin waar kinderen kunnen spelen en u kunt genieten van zomerse barbecues. De garage biedt voldoende ruimte voor uw voertuig en extra opslagruimte.
De woning is gelegen in een rustige buurt, met een landelijke uitstraling maar toch dicht bij alle nodige voorzieningen en openbaar vervoer in de buurt.
Kortom, deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en locatie. Mis deze kans niet om van een rustig leven te genieten in het mooie Galmaarden! Asbestveilig, EPC F 900 met renovatieverplichting, houtkachel
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250709-0003643964-res-1
- Energieverbruik: 900 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Hout
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 440 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1800 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 110 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Hout |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1586 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 ATG & Vast Goed
Samen sterker in jouw vastgoedtraject. Innovatie en expertise
CENTURY 21 ATG en Vast Goed helpen je bij al jouw vastgoedplannen.
Onze kennis en ervaring zorgen voor expertise en innovatie. Met ons versterkt team gidsen we jullie beter, sneller én persoonlijker doorheen jullie avontuur.
Bij CENTURY 21 ATG & Vast Goed kan je elke dag vrijblijvend aankloppen om je bij te staan bij al jouw vastgoedplannen.
Onze expertise heeft een focus op het Pajottenland, Oost-Vlaanderen en Brussel van woningen tot opbrengsteigendommen en nieuwbouw.
Ons dynamisch team, gedreven door expertise en innovatie, zoekt nieuwe collega’s voor verschillende regio's. Heb jij een neus en passie voor vastgoed?
GALMAARDEN GERAARDSBERGSESTRAAT 101
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025