Nieuw
Ruime woning met 3 slaapkamers en garage nabij het centrum
€ 327.000
1570 Pajottegem
Een pand van Vastgoed Lanneer
Overzicht
- 241 m² bewoonbaar
- 323 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bent u op zoek naar een ruime woning met 3 slaapkamers en garage nabij het centrum van Galmaarden (Pajottegem)?
Dan stellen wij u graag deze statige woning voor, nabij tal van faciliteiten (school, winkels, gemeentehuis, horeca, bibliotheek, openbaar vervoer,...).
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 241 m² en is gelegen op een perceel van 3 a. 23 ca. met een groot terras en aparte zij-tuin.
Indeling:
• Kelder voor berging (44 m²)
• Gelijkvloers:
» Inkomhal (9 m²)
» Ruime eet- en woonkamer (34,7 m²)
» Bureau (21,8 m²)
» Keuken (13,5 m²)
» Doucheruimte met toilet (2,5 m²)
» Garage (33 m²)
» Ruim aangelegd terras (85 m²).
» Westelijk georiënteerde zij-tuin (79 m²)
• Eerste verdieping
» Nachthal (3 m²)
» 3 slaapkamers (16,72 m² - 15,38 m² - 8,88 m²)
» Badkamer met wastafel en hoekbad (6,3 m²)
• Zolder (30m²)- bereikbaar via vaste trap
• Bijzonderheden:
» Ruime woning met tal van (uitbreidings)mogelijkheden
» Toplocatie nabij het centrum, alle faciliteiten op wandelafstand
» Perceelsscore D i.v.m. wateroverlast bij regen betreft enkel de stoep vooraan het gebouw.
Wil jij deze kans zeker niet missen? Wees er snel bij en contacteer ons via de contactknop om een bezoek in te plannen!
Vastgoed Lanneer - Dat is Immo & meer!
Dan stellen wij u graag deze statige woning voor, nabij tal van faciliteiten (school, winkels, gemeentehuis, horeca, bibliotheek, openbaar vervoer,...).
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 241 m² en is gelegen op een perceel van 3 a. 23 ca. met een groot terras en aparte zij-tuin.
Indeling:
• Kelder voor berging (44 m²)
• Gelijkvloers:
» Inkomhal (9 m²)
» Ruime eet- en woonkamer (34,7 m²)
» Bureau (21,8 m²)
» Keuken (13,5 m²)
» Doucheruimte met toilet (2,5 m²)
» Garage (33 m²)
» Ruim aangelegd terras (85 m²).
» Westelijk georiënteerde zij-tuin (79 m²)
• Eerste verdieping
» Nachthal (3 m²)
» 3 slaapkamers (16,72 m² - 15,38 m² - 8,88 m²)
» Badkamer met wastafel en hoekbad (6,3 m²)
• Zolder (30m²)- bereikbaar via vaste trap
• Bijzonderheden:
» Ruime woning met tal van (uitbreidings)mogelijkheden
» Toplocatie nabij het centrum, alle faciliteiten op wandelafstand
» Perceelsscore D i.v.m. wateroverlast bij regen betreft enkel de stoep vooraan het gebouw.
Wil jij deze kans zeker niet missen? Wees er snel bij en contacteer ons via de contactknop om een bezoek in te plannen!
Vastgoed Lanneer - Dat is Immo & meer!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250115-0003499649-res-1
- Energieverbruik: 531 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 241 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 323 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 77 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Vastgoed Lanneer
Vastgoed Lanneer, dat is immo en meer
Bij Vastgoed Lanneer staat u als klant centraal en maken we het verschil door de persoonlijke aanpak en de kwaliteit van onze dienstverlening.
Wij denken met u mee op lange termijn!
U kan bij ons terecht voor aankoopbegeleiding, verkoop en verhuur, het volledige beheer als rentmeester of de coördinatie van (ver)bouwwerkzaamheden.
Vastgoed Lanneer, dat is immo en meer.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025