Nieuw
Charmante karaktervolle OB met authentieke elementen
€ 385.000
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 823 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Charmante karaktervolle OB met authentieke elementen
Op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een warme sfeer?
Deze open bebouwing verrast vanaf het eerste moment met haar authentieke elementen die zorgen voor een unieke uitstraling en gezellige woonbeleving.
Via de inkomhal kom je in de ruime, lichtrijke leefruimte, knusse plek waar rust en privacy centraal staan. Aansluitend ligt de keuken, functioneel ingericht en verbonden met het hart van het huis.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet. De zolderverdieping werd slim ingericht en biedt twee extra slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten – ideaal als extra slaapruimte, thuiskantoor of hobbyruimte.
Buiten geniet je van een gezellige binnenkoer én een groene tuin die overgaat in een bos waar je in alle rust en privacy kan genieten.
De gezellige binnenkoer wordt aangevuld met twee handige bergingen, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of seizoensspullen
Tot slot is er ook een garage aanwezig, handig voor zowel wagen als extra opslag.
Deze woning biedt het perfecte evenwicht tussen authenticiteit en functionaliteit en vormt een ideale thuis voor wie houdt van charme met mogelijkheden.
Wil je deze woning graag van dichtbij ontdekken? Neem contact op met Katrien en plan jouw bezoek.
0473/42.76.99. – katrien@cornelis-partners.be
Vraagprijs: € 385.000
Op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een warme sfeer?
Deze open bebouwing verrast vanaf het eerste moment met haar authentieke elementen die zorgen voor een unieke uitstraling en gezellige woonbeleving.
Via de inkomhal kom je in de ruime, lichtrijke leefruimte, knusse plek waar rust en privacy centraal staan. Aansluitend ligt de keuken, functioneel ingericht en verbonden met het hart van het huis.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet. De zolderverdieping werd slim ingericht en biedt twee extra slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten – ideaal als extra slaapruimte, thuiskantoor of hobbyruimte.
Buiten geniet je van een gezellige binnenkoer én een groene tuin die overgaat in een bos waar je in alle rust en privacy kan genieten.
De gezellige binnenkoer wordt aangevuld met twee handige bergingen, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of seizoensspullen
Tot slot is er ook een garage aanwezig, handig voor zowel wagen als extra opslag.
Deze woning biedt het perfecte evenwicht tussen authenticiteit en functionaliteit en vormt een ideale thuis voor wie houdt van charme met mogelijkheden.
Wil je deze woning graag van dichtbij ontdekken? Neem contact op met Katrien en plan jouw bezoek.
0473/42.76.99. – katrien@cornelis-partners.be
Vraagprijs: € 385.000
Energie
 |
- Energieverbruik: 370 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EPC D.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 823 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Cornelis & Partners
Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025