Nieuw
Gezinswoning met 3 slaapkamers en westgerichte tuin in rustige buurt van Sint-Pieters-Leeuw
Een pand van IMMO GROOT LEEUW
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 281 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Immo Groot Leeuw stelt u met trots deze gezinswoning voor, ideaal gelegen in een doodlopende, rustige straat in nabijheid van basisschool het Populiertje, Zonnig Leven en het nieuw aangelegde park aan het Wildersportcomplex. Gezien zijn ligging en indeling is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar wooncomfort, een praktische indeling én een groene omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer en de keuken op gelijkvloers. Aansluitend bevindt zich een veranda, die uitzicht biedt op de aangename westgerichte tuin – ideaal om in de namiddag en avond van de zon te genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor een gezin of koppels die extra ruimte wensen voor een bureau of hobbykamer.
Een bijzonder pluspunt is de rust en het uitzicht op groen: de tuin grenst aan het Pater Damiaanpark, waardoor u geniet van extra privacy en een natuurlijke, rustige omgeving.
Wat betreft ligging scoort deze woning hoog: op wandelafstand van een school, nabij de Bergensesteenweg en met een vlotte aansluiting op de Brusselse ring (R0). Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar, wat de ligging ideaal maakt voor zowel pendelaars als gezinnen.
Neem contact op om een bezichtiging te plannen via telefoon 02 378 04 44 of via mail info@immogrootleeuw.be! en ontdek zelf de mogelijkheden van dit pand.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer en de keuken op gelijkvloers. Aansluitend bevindt zich een veranda, die uitzicht biedt op de aangename westgerichte tuin – ideaal om in de namiddag en avond van de zon te genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor een gezin of koppels die extra ruimte wensen voor een bureau of hobbykamer.
Een bijzonder pluspunt is de rust en het uitzicht op groen: de tuin grenst aan het Pater Damiaanpark, waardoor u geniet van extra privacy en een natuurlijke, rustige omgeving.
Wat betreft ligging scoort deze woning hoog: op wandelafstand van een school, nabij de Bergensesteenweg en met een vlotte aansluiting op de Brusselse ring (R0). Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar, wat de ligging ideaal maakt voor zowel pendelaars als gezinnen.
Neem contact op om een bezichtiging te plannen via telefoon 02 378 04 44 of via mail info@immogrootleeuw.be! en ontdek zelf de mogelijkheden van dit pand.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250430-0003590088-RES-1
- Energieverbruik: 412 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.011 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1957 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 125 |
Gevelbreedte | 6 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Beglazing | Enkel |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 46 |
---|---|
Breedte (m) | 6 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 281 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 53 |
Tuin oppervlakte (m²) | 227 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO GROOT LEEUW
Wij zorgen voor uw (t)huis!
Welkom op de website van Immo Groot Leeuw.
Sinds 1979 is Immo Groot Leeuw uw betrouwbare partner voor vastgoed. Of u nu een huurpand zoekt of uw droomwoning wilt (ver)kopen, IGL begeleidt u door het gehele proces met als doel een succesvolle transactie waarbij elke partij tevreden is.
Als lokaal en gemotiveerd familiebedrijf hechten wij veel waarde aan persoonlijk contact en professioneel advies op maat, waardoor wij langdurige relaties met onze klanten onderhouden. Deze vertrouwensband heeft ervoor gezorgd dat wij nu een van de langst bestaande vastgoedkantoren in de regio zijn.
José Mehaudensstraat 21
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025