> Te koop > Sint-Pieters-Leeuw > Huis > Gezinswoning met 3 slaapkamers en westgerichte tuin in rustige buurt van Sint-Pieters-Leeuw
Nieuw

Gezinswoning met 3 slaapkamers en westgerichte tuin in rustige buurt van Sint-Pieters-Leeuw

Een pand van IMMO GROOT LEEUW

Volledige aanbod

Overzicht


  • 125 m² bewoonbaar
  • 281 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Immo Groot Leeuw stelt u met trots deze gezinswoning voor, ideaal gelegen in een doodlopende, rustige straat in nabijheid van basisschool het Populiertje, Zonnig Leven en het nieuw aangelegde park aan het Wildersportcomplex. Gezien zijn ligging en indeling is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar wooncomfort, een praktische indeling én een groene omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer en de keuken op gelijkvloers. Aansluitend bevindt zich een veranda, die uitzicht biedt op de aangename westgerichte tuin – ideaal om in de namiddag en avond van de zon te genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor een gezin of koppels die extra ruimte wensen voor een bureau of hobbykamer.

Een bijzonder pluspunt is de rust en het uitzicht op groen: de tuin grenst aan het Pater Damiaanpark, waardoor u geniet van extra privacy en een natuurlijke, rustige omgeving.
Wat betreft ligging scoort deze woning hoog: op wandelafstand van een school, nabij de Bergensesteenweg en met een vlotte aansluiting op de Brusselse ring (R0). Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar, wat de ligging ideaal maakt voor zowel pendelaars als gezinnen.

Neem contact op om een bezichtiging te plannen via telefoon 02 378 04 44 of via mail info@immogrootleeuw.be! en ontdek zelf de mogelijkheden van dit pand.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250430-0003590088-RES-1
  • Energieverbruik: 412 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Gezinswoning met 3 slaapkamers en westgerichte tuin in rustige buurt van Sint-Pieters-Leeuw
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Gezinswoning met 3 slaapkamers en westgerichte tuin in rustige buurt van Sint-Pieters-Leeuw

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 329.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.011

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1957
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 125
Gevelbreedte 6
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Beglazing Enkel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 46
Breedte (m) 6
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 281
Bebouwde oppervlakte (m²) 53
Tuin oppervlakte (m²) 227
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


IMMO GROOT LEEUW
Logo van makelaar: IMMO GROOT LEEUW
Wij zorgen voor uw (t)huis!
Welkom op de website van Immo Groot Leeuw. Sinds 1979 is Immo Groot Leeuw uw betrouwbare partner voor vastgoed. Of u nu een huurpand zoekt of uw droomwoning wilt (ver)kopen, IGL begeleidt u door het gehele proces met als doel een succesvolle transactie waarbij elke partij tevreden is. Als lokaal en gemotiveerd familiebedrijf hechten wij veel waarde aan persoonlijk contact en professioneel advies op maat, waardoor wij langdurige relaties met onze klanten onderhouden. Deze vertrouwensband heeft ervoor gezorgd dat wij nu een van de langst bestaande vastgoedkantoren in de regio zijn.
Logo van makelaar: IMMO GROOT LEEUW
José Mehaudensstraat 21
Gezinswoning met 3 slaapkamers en westgerichte tuin in rustige buurt van Sint-Pieters-Leeuw foto {{pictureIndex}}

Gezinswoning met 3 slaapkamers en westgerichte tuin in rustige buurt van Sint-Pieters-Leeuw

€ 329.000

José Mehaudensstraat 21 - 1600 Sint-Pieters-Leeuw

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen