Nieuw
Prachtig gelegen alleenstaande woning op 14are met 4 slaapkamers & garage
€ 549.000
Een pand van IMMO GROOT LEEUW
Overzicht
- 218 m² bewoonbaar
- 1476 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Immo Groot Leeuw stelt u deze alleenstaande woning voor nabij het centrum van Vlezenbeek. De woning beschikt over 218m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 14a76ca.
Op de gelijkvloers vinden de inkomhal richting de woonkamer met keuken een eetruimte, een douchekamer en een garage. De gelijkvloers is volledig betegeld met natuursteen, wat extra charme geeft aan het interieur. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer aanwezig en op de 2de verdieping vinden we 2 slaapkamers en een berging. De woning omvat maar liefst 4 ruime slaapkamers, wat voor u als gezin de nodige privacy en ruimte geeft. De woning beschikt over een grote tuin, waar u volle zicht op heeft van in de veranda.
Naast 2 autostaanplaatsen op de oprit heeft men ook een garage met elekrische garagepoort.
De woning is gelegen in een zeer rustige straat in Vlezenbeek, terwijl u toch op wandelafstand bent van het Centrum. Hier vindt u verschillende winkels zoals Delhaize, slager, bakker, krantenwinkel en apotheek, maar ook verschillende horecazaken zoals Krok&Ko, Dorp17. Aan de achterkant van de woning bevindt zich het natuurreservaat de Zobbroekvallei, waar u terecht kan voor een mooie wandeling in het natuurgebied.
Kortom, bent u op zoek naar een instapklare woning, ideaal voor een gezin in een rustige straat? Neem dan zeker contact op met Immo Groot Leeuw op 02/378.04.44 of info@igl.immo voor meer informatie of een bezoek!
Op de gelijkvloers vinden de inkomhal richting de woonkamer met keuken een eetruimte, een douchekamer en een garage. De gelijkvloers is volledig betegeld met natuursteen, wat extra charme geeft aan het interieur. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer aanwezig en op de 2de verdieping vinden we 2 slaapkamers en een berging. De woning omvat maar liefst 4 ruime slaapkamers, wat voor u als gezin de nodige privacy en ruimte geeft. De woning beschikt over een grote tuin, waar u volle zicht op heeft van in de veranda.
Naast 2 autostaanplaatsen op de oprit heeft men ook een garage met elekrische garagepoort.
De woning is gelegen in een zeer rustige straat in Vlezenbeek, terwijl u toch op wandelafstand bent van het Centrum. Hier vindt u verschillende winkels zoals Delhaize, slager, bakker, krantenwinkel en apotheek, maar ook verschillende horecazaken zoals Krok&Ko, Dorp17. Aan de achterkant van de woning bevindt zich het natuurreservaat de Zobbroekvallei, waar u terecht kan voor een mooie wandeling in het natuurgebied.
Kortom, bent u op zoek naar een instapklare woning, ideaal voor een gezin in een rustige straat? Neem dan zeker contact op met Immo Groot Leeuw op 02/378.04.44 of info@igl.immo voor meer informatie of een bezoek!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250603-0003616164-RES-1
- Energieverbruik: 359 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 713 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 218 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 87 |
|---|---|
| Breedte (m) | 22 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1476 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 110 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO GROOT LEEUW
Wij zorgen voor uw (t)huis!
Welkom op de website van Immo Groot Leeuw.
Sinds 1979 is Immo Groot Leeuw uw betrouwbare partner voor vastgoed. Of u nu een huurpand zoekt of uw droomwoning wilt (ver)kopen, IGL begeleidt u door het gehele proces met als doel een succesvolle transactie waarbij elke partij tevreden is.
Als lokaal en gemotiveerd familiebedrijf hechten wij veel waarde aan persoonlijk contact en professioneel advies op maat, waardoor wij langdurige relaties met onze klanten onderhouden. Deze vertrouwensband heeft ervoor gezorgd dat wij nu een van de langst bestaande vastgoedkantoren in de regio zijn.
Zobbroekweg 11 - 1602 Vlezenbeek
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025