Mozartlaan 2-4-6-8, 1620 Drogenbos

Amadeus Square Business Park biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel eigen gebruik als investering. Het park bestaat uit vier moderne kantoorgebouwen en is strategisch gelegen nabij Brussel, met uitstekende bereikbaarheid via verschillende transportmogelijkheden.

Locatie: Drogenbos, in de nabijheid van de gemeente Vorst

Bereikbaarheid:

• 
  

  Wagen: Afrit 17 van de Brusselse ring, ruime buitenparkeerplaatsen

  
  


• 
  

  Trein: Station Vorst-Zuid op korte afstand

  
  


• 
  

  Bus: Haltes van De Lijn en MIVB in de nabije omgeving

  
  


• 
  

  Fiets: Gelegen aan de F20 fietssnelweg van Halle naar Brussel

  
  

Algemene kenmerken:

• 
  

  Bouwjaar: 2005

  
  


• 
  

  Bodemattest: Aanwezig

  
  


• 
  

  Asbestinventaris: Verkregen

  
  


• 
  

  Lift: Ja

  
  


• 
  

  Toegangscontrole: Ja

  
  


• 
  

  Buitenparkeerplaatsen: Ja

  
  

Specificaties per gebouw:

Gebouwen 2 & 6:

• 
  

  Oppervlakte: 457 m² tot 1.475 m²

  
  


• 
  

  Verdiepingen: 2

  
  


• 
  

  Beschikbaarheid: Te huur en te koop

  
  


• 
  

  Flexibiliteit: Mogelijkheid voor zowel opslag als kantoorruimte

  
  


• 
  

  Gelijkvloers: Sectionale poort

  
  

Gebouwen 4 & 8:

• 
  

  Oppervlakte: 756 m² tot 2.199 m²

  
  


• 
  

  Verdiepingen: 2

  
  


• 
  

  Beschikbaarheid: Te koop (investering)

  
  


• 
  

  Multifunctioneel: Opslag en kantoorruimte mogelijk

  
  


• 
  

  Gelijkvloers: Sectionale poort

  
  

Investeringsmogelijkheden:

• 
  

  Amadeus Square 4:

  
  
  
  
  
  • 
    

    Oppervlakte: 756 m² (Units K0.2 + K1.2)

    
    
  
  
  • 
    

    Bruto rendement: 7,21%

    
    
  
  
  • 
    

    Bestemming: Kantoorruimte

    
    
  
  
  
  


• 
  

  Amadeus Square 8:

  
  
  
  
  
  • 
    

    Oppervlakte: 2.199 m² (Volledig gebouw)

    
    
  
  
  • 
    

    Bruto rendement: 8,72%

    
    
  
  
  • 
    

    Bestemming: Kantoorruimte en opslag

    
    
  
  
  
  

Quickview dossier:

• 
  

  Gewestplan: Algemene afbakening van het VSGB en aangrenzende open ruimtegebieden

  
  


• 
  

  Voorkooprecht: Niet van toepassing

  
  


• 
  

  Onroerend erfgoed: Geen bescherming als onroerend erfgoed

  
  


• 
  

  Overstromingsgevaar: Geen afgebakende overstromingszones

  
  


• 
  

  P-Score: D

  
  


• 
  

  G-Score: A

  
  


• 
  

  Mobiscore: 8.4/10

  
  

Amadeus Square biedt een veelzijdige en goed bereikbare werkruimte voor verschillende bedrijfsbehoeften, zowel voor eigen gebruik als voor investering. Neem contact op voor meer informatie en een bezichtiging.