Nieuw

Instapklare woning met tuin

€ 419.000

Rue de la Brasserie 55A - 1620 Drogenbos

Een pand van Immo De Bruyckere

Volledige aanbod

Overzicht

137 m² bewoonbaar
142 m² grond
4 Slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin
1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

In het rustige Drogenbos bevindt zich deze instapklare en volledig gerenoveerde (2014) tweegevelwoning met een bewoonbare oppervlakte van 137 m² (volgens het EPC-certificaat). Bij het betreden van de woning kom je in een inkom waar een praktische bureauruimte werd ingericht, ideaal voor thuiswerk. De gezellige woonkamer loopt over in een volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van alle moderne comfort. Aansluitend bevindt zich de eetkamer die uitkijkt op de tuin, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een vlotte verbinding met het buitenleven. Bovendien bevindt zich op het gelijkvloers een douchekamer.

Via de keuken bereik je de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers en een badkamer bevinden. In de nachthal is er bovendien nog ruimte om een extra bureau te creëren. De zolderverdieping is volledig afgewerkt en ingericht als derde slaapkamer, wat deze woning bijzonder functioneel maakt. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een staanplaats, wat extra comfort en parkeergelegenheid biedt.

De woning beschikt over een EPC-label C, een conforme elektrische installatie en dubbele beglazing. Deze woning is een ideale keuze voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een warme thuis.

Ben je verliefd geworden op deze woning? Contacteer ons snel voor een bezoek en ontdek zelf de charme en warmte die deze woning te bieden heeft.

Energie

EPC Certificaat: 20250528-0003612484-RES-1
Energieverbruik: 300 kWh/m²/jaar
Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 419.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1967
Renovatie jaar	2014
Staat	Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)	137
Gevels	2
Badkamers	2
Slaapkamers	4
Garages	1
Parkeerplaatsen	1
Doucheruimtes	1
Toiletten	2

Faciliteiten

Type vloer
Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest	Ja

Perceel

P-score	D
G-score	C
Voorkeurrecht	Ja
Totale oppervlakte (m²)	142
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie voorgevel	Noordwest

Vergunning

Vergunning	Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding	Geen
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen

Uitrusting

Parking	Ja
Garage	Ja
Kelder	Ja
Zolder	Ja
Tuin	Ja
Terras	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja

Een pand van

Immo De Bruyckere

Immo De Bruyckere. Connecting Emotions.

Bij Immo De Bruyckere geloven we dat vastgoed méér is dan stenen en cijfers. Het is een verhaal van dromen, nieuwe hoofdstukken en waardevolle momenten. Wij staan klaar voor iedereen die vertrouwen, persoonlijke begeleiding en gemoedsrust centraal stelt. De aan- of verkoop van een woning is een belangrijke mijlpaal in je leven. Daarom bieden wij niet zomaar een dienst, maar een ervaring op maat. Met expertise, betrokkenheid en een oprechte luisterhouding zorgen we ervoor dat jouw traject zorgeloos en succesvol verloopt. Als jouw vertrouwenspartner bouwen we een persoonlijke band op. Of je nu je droomhuis zoekt, een koper nodig hebt of begeleiding wilt bij verhuur: wij staan aan jouw zijde, elke stap van de weg. Bij Immo De Bruyckere maken we het verschil. Niet alleen met onze professionele aanpak, maar door echt te verbinden. Connecting Emotions, dat is waar we voor staan. Ontdek wat wij voor jou kunnen betekenen en laat ons jouw vastgoedverhaal mee vormgeven. Je bent bij ons in goede handen.

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar